Feed MRSS-S los_berrocales_a, cincodias.elpais.com es https://cincodias.elpais.com Wed, 11 Mar 2026 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2026-03-11/madrid-se-vende-los-grandes-proyectos-urbanisticos-salen-a-buscar-capital-al-exterior.html Wed, 11 Mar 2026 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2026-03-11/madrid-se-vende-los-grandes-proyectos-urbanisticos-salen-a-buscar-capital-al-exterior.html alfonso Simon Madrid Nuevo Norte o los Desarrollos del Sureste, entre otros, acuden por primera vez masivamente a la feria inmobiliaria Mipim de Cannes Madrid Nuevo Norte o los Desarrollos del Sureste, entre otros, acuden por primera vez masivamente a la feria inmobiliaria Mipim de Cannes Empresas Mercado inmobiliario Los Berrocales Madrid Nuevo Norte Ayuntamiento Madrid Cannes Madrid Asprima Estrategia del Sureste Vivienda Planes urbanísticos EFE Martínez-Almeida acude a la mayor feria inmobiliaria de Europa para atraer inversiones El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida (2d), este martes en el pabellón de su ciudad en la feria inmobiliaria Mipim 2026, que se desarrolla en Cannes. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida (2d), este martes en el pabellón de su ciudad en la feria inmobiliaria Mipim 2026, que se desarrolla en Cannes. <p>Por primera vez, todos los <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-29/madrid-se-convertira-en-el-epicentro-promotor-con-planes-urbanisticos-para-mas-de-278000-viviendas.html" target="_self" rel="" title="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-29/madrid-se-convertira-en-el-epicentro-promotor-con-planes-urbanisticos-para-mas-de-278000-viviendas.html">grandes desarrollos urbanísticos de Madrid</a> han viajado fuera de España conjuntamente para presentarse en sociedad y buscar inversores para proyectos que suman más de 100.000 viviendas en los próximos años y que necesitarán ingentes cantidad de recursos. El lugar elegido es Cannes (Francia), donde hasta el viernes se celebra Mipim, la mayor feria internacional de urbanismo y mercado inmobiliario.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2026-03-11/madrid-se-vende-los-grandes-proyectos-urbanisticos-salen-a-buscar-capital-al-exterior.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/JEA56MH6VJBUDE3ZJ5A4V2WPDM.jpg?auth=d7f08de9cef12cab91a736c7bcb5f2106a5cabd4e17a97afc50954e3358e0e92" width="4928" height="3280" alt="Zona exterior de la feria inmobiliaria internacional Mipim de 2026, en Cannes (Francia), este martes."></img> https://cincodias.elpais.com/companias/2026-02-14/vivienda-a-7000-euros-por-m2-en-un-nuevo-barrio-a-las-afueras-de-madrid-las-promotoras-encuentran-una-mina-en-los-berrocales.html Sat, 14 Feb 2026 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2026-02-14/vivienda-a-7000-euros-por-m2-en-un-nuevo-barrio-a-las-afueras-de-madrid-las-promotoras-encuentran-una-mina-en-los-berrocales.html alfonso Simon La escasez de oferta residencial en la capital presiona los precios del suelo y las inmobiliarias se benefician de su oligopolio en la vivienda libre a la espera de la promesa de precios asequibles La escasez de oferta residencial en la capital presiona los precios del suelo y las inmobiliarias se benefician de su oligopolio en la vivienda libre a la espera de la promesa de precios asequibles Empresas Vivienda Estrategia del Sureste Pryconsa Promotoras Amenabar Habitat (inmobiliaria) Kronos Homes Vía Célere Aedas Homes Mercado inmobiliario Madrid Los Berrocales David Expósito (EL PAÍS) Los Berrocales Vista general de los Berrocales. Vista general de los Berrocales. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/MQ2N2WHF6FD75DL4FZDZ6RDL64.jpg?auth=eb9e57b0a796acedc1b83c75e243db447768f287d594007b290172fd19297ee2" width="6240" height="4160" alt="Vista general de los Berrocales. "></img><p>Bajo exterior de obra nueva. Dos habitaciones en 74 metros cuadrados. Precio: 520.000 euros o, lo que es lo mismo, 7.020 euros por m2. La promotora vasca Amenabar anuncia actualmente esta vivienda de obra nueva en Idealista. Es el piso más caro por metro cuadrado en Los Berrocales, un barrio fantasma en construcción a las afueras de Madrid, en la salida de la autovía A-3 y con el límite de la M-45. El precio puede sorprender en una zona que debiera ser popular y que está por edificar en lo que se conoce como la Estrategia del Sureste de la capital, que incluye también los barrios de E<a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2026-01-30/el-precio-de-la-vivienda-de-obra-nueva-se-dispara-en-el-sureste-de-madrid-hasta-un-12-mas-cara-en-un-ano.html" target="_self" rel="" title="https://cincodias.elpais.com/companias/2026-01-30/el-precio-de-la-vivienda-de-obra-nueva-se-dispara-en-el-sureste-de-madrid-hasta-un-12-mas-cara-en-un-ano.html">l Cañaveral, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros</a>.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2026-02-14/vivienda-a-7000-euros-por-m2-en-un-nuevo-barrio-a-las-afueras-de-madrid-las-promotoras-encuentran-una-mina-en-los-berrocales.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/VTEJ3ZQQVZA2JF3HWOPERFP2AA.png?auth=70c6cc7e690a105b507bf88870cfb82d2c752709836d33a74e81eafd6a51fb0f" width="2000" height="1123" alt="."></img><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/HCG4CX2LPZAQ5KV3Z6DODLXGBY.png?auth=15d91ba6588c740639d51aed2d22a3e67e631b9b10850f0cce3a1fb5ad96d5c4" width="3000" height="2419" alt="."></img> https://cincodias.elpais.com/companias/2026-01-30/el-precio-de-la-vivienda-de-obra-nueva-se-dispara-en-el-sureste-de-madrid-hasta-un-12-mas-cara-en-un-ano.html Fri, 30 Jan 2026 14:47:15 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2026-01-30/el-precio-de-la-vivienda-de-obra-nueva-se-dispara-en-el-sureste-de-madrid-hasta-un-12-mas-cara-en-un-ano.html Fernando Belinchón El piso libre y de nueva construcción medio en Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Valdecarros ronda los 400.000 euros El piso libre y de nueva construcción medio en Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Valdecarros ronda los 400.000 euros Empresas Los Berrocales Los Ahijones El Cañaveral Valdecarros Vivienda Madrid Mercado inmobiliario Precios David Expósito (EL PAÍS) Los Berrocales Obras en el barrio de los Berrocales con las cuatro torres de Madrid al fondo. Obras en el barrio de los Berrocales con las cuatro torres de Madrid al fondo. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/YM245OV7LRAZBIUH2AZFCTDZ5E.jpg?auth=4481dec65f5729ce5da10414030aaaedcb93626cca651bb6c26f22dac3bfefe8" width="6240" height="4160" alt="Obras en el barrio de los Berrocales con las cuatro torres de Madrid al fondo."></img><p>La <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2025-12-29/el-precio-de-la-vivienda-acelera-y-cierra-el-ano-con-una-subida-del-131-la-mayor-desde-2006.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2025-12-29/el-precio-de-la-vivienda-acelera-y-cierra-el-ano-con-una-subida-del-131-la-mayor-desde-2006.html">tensión que vive el mercado inmobiliario</a> y la crisis de accesibilidad a un techo en las principales ciudades españolas se refleja también en la vorágine de precios que están experimentando las viviendas de nueva construcción. En los desarrollos del sureste de Madrid, <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-30/de-150000-a-310000-euros-por-piso-en-ocho-anos-los-precios-en-el-canaveral-los-berrocales-y-los-ahijones-lejos-de-obrar-un-milagro-en-madrid.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-30/de-150000-a-310000-euros-por-piso-en-ocho-anos-los-precios-en-el-canaveral-los-berrocales-y-los-ahijones-lejos-de-obrar-un-milagro-en-madrid.html">la gran balsa de suelo que estaba llamada supuestamente a contribuir a un cierto alivio en el precio de la vivienda en la capital</a>, los precios se han disparado en solo un año hasta un 12%, según los datos publicados en un reciente informe de Foro Consultores Inmobiliarios. </p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2026-01-30/el-precio-de-la-vivienda-de-obra-nueva-se-dispara-en-el-sureste-de-madrid-hasta-un-12-mas-cara-en-un-ano.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/HCG4CX2LPZAQ5KV3Z6DODLXGBY.png?auth=15d91ba6588c740639d51aed2d22a3e67e631b9b10850f0cce3a1fb5ad96d5c4" width="3000" height="2419" alt="."></img> https://cincodias.elpais.com/companias/2025-12-10/la-inmobiliaria-de-sergio-ramos-y-eroski-en-los-berrocales-suma-sus-primeros-dos-millones-de-ingresos.html Wed, 10 Dec 2025 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2025-12-10/la-inmobiliaria-de-sergio-ramos-y-eroski-en-los-berrocales-suma-sus-primeros-dos-millones-de-ingresos.html alfonso Simon La empresa, llamada DILB, vende los terrenos comerciales para reinvertirlos en la urbanización del futuro barrio madrileño La empresa, llamada DILB, vende los terrenos comerciales para reinvertirlos en la urbanización del futuro barrio madrileño Empresas Mercado inmobiliario Sergio Ramos Fútbol Los Berrocales Estrategia del Sureste Vivienda Eroski Real Madrid Supermercados Eloisa Sanchez (REUTERS) Liga MX - Semi Final - Second Leg - Toluca v Monterrey Sergio Ramos, este diciembre, llegando a un partido de su equipo, el mexicano Monterrey. Sergio Ramos, este diciembre, llegando a un partido de su equipo, el mexicano Monterrey. <p>El avance urbanístico de Los Berrocales en Madrid ha llevado a que el futbolista <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-18/sergio-ramos-y-eroski-ven-revalorizarse-su-suelo-en-los-berrocales-hasta-los-11-millones.html" target="_self" rel="" title="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-18/sergio-ramos-y-eroski-ven-revalorizarse-su-suelo-en-los-berrocales-hasta-los-11-millones.html">Sergio Ramos</a> haya visto cómo entraban en caja 2,1 millones de euros gracias a los primeros ingresos de su aventura inmobiliaria que comenzó en 2011. Así se recoge en las cuentas anuales de Desarrollos Inmobiliarios Los Berrocales (DILB), propiedad del deportista y de la cadena de supermercados Eroski, según las cuentas recientemente presentadas en el Registro Mercantil del ejercicio acabado en enero de 2025. Es la primera vez que la compañía cuenta con cifra de negocios debido a la venta por ese importe de unos terrenos en el futuro barrio ubicado en la <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-08/quienes-son-los-grandes-propietarios-de-suelo-que-levantaran-mas-de-100000-viviendas-en-el-sureste-de-madrid.html" target="_self" rel="" title="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-08/quienes-son-los-grandes-propietarios-de-suelo-que-levantaran-mas-de-100000-viviendas-en-el-sureste-de-madrid.html">Estrategia del Sureste</a> de la capital. </p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-12-10/la-inmobiliaria-de-sergio-ramos-y-eroski-en-los-berrocales-suma-sus-primeros-dos-millones-de-ingresos.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2025-09-04/la-opa-de-neinor-a-aedas-abre-dudas-sobre-la-inversion-en-futuras-operaciones-urbanisticas.html Thu, 04 Sep 2025 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2025-09-04/la-opa-de-neinor-a-aedas-abre-dudas-sobre-la-inversion-en-futuras-operaciones-urbanisticas.html alfonso Simon Parte del sector inmobiliario teme que la unión de las dos empresas reduzca los recursos para desarrollos de suelo Parte del sector inmobiliario teme que la unión de las dos empresas reduzca los recursos para desarrollos de suelo Empresas Mercado inmobiliario Vivienda Urbanismo OPA Bolsa Estrategia del Sureste Neinor Aedas Homes Planes urbanísticos Los Berrocales Los Ahijones Valdecarros Los Cerros El Cañaveral Colliers International Promotoras APCE CincoDías Planes urbanísticos donde están presentes las promotoras Aedas y Neinor. Gráfico <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/NDJEL7EYBFBBDFLXN7KEOKXUMA.png?auth=bf45a1da7ea4878c918876e64fa909dc6d3dd235828c3cfa880392f06c9c8868" width="2000" height="1124" alt="."></img><p>Uno más uno no son dos. Al menos en el ámbito empresarial. Distintas fuentes del sector inmobiliario temen que <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-07-21/la-cnmv-admite-a-tramite-la-opa-de-neinor-sobre-aedas-de-932-millones-de-euros.html" target="_self" rel="" title="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-07-21/la-cnmv-admite-a-tramite-la-opa-de-neinor-sobre-aedas-de-932-millones-de-euros.html">la opa de la promotora residencial vasca Neinor a Aedas</a> dé como resultado una empresa que en conjunto invierta menos en el necesario desarrollo de suelo en operaciones urbanísticas, en un momento en que hay una escasez de solares finalistas para levantar viviendas. Otras voces, como la patronal del sector, niegan que vaya a tener un efecto relevante.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-09-04/la-opa-de-neinor-a-aedas-abre-dudas-sobre-la-inversion-en-futuras-operaciones-urbanisticas.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-29/madrid-se-convertira-en-el-epicentro-promotor-con-planes-urbanisticos-para-mas-de-278000-viviendas.html Sat, 29 Mar 2025 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-29/madrid-se-convertira-en-el-epicentro-promotor-con-planes-urbanisticos-para-mas-de-278000-viviendas.html alfonso Simon La región se convierte en el gran impulsor de la futura oferta. Los promotores esperan aumentar la capacidad industrial casi un 60% para 2028, hasta 30.000 casas, con una inversión anual de 10.000 millones La región se convierte en el gran impulsor de la futura oferta. Los promotores esperan aumentar la capacidad industrial casi un 60% para 2028, hasta 30.000 casas, con una inversión anual de 10.000 millones Empresas Mercado inmobiliario Vivienda Estrategia del Sureste Los Berrocales Los Ahijones Los Cerros Valdecarros Promotoras Asprima Planes urbanísticos Madrid Pablo Monge (CincoDías) Promoción de Aedas en los Berrocales Futuro barrio de Los Berrocales en Madrid y al fondo el área de El Cañaveral. Futuro barrio de Los Berrocales en Madrid y al fondo el área de El Cañaveral. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/HVSEUP6BWBDDBP4IEW7RQVML3E.jpg?auth=09a7844b69c857a0b49a5bc0adf8b40dbdbecfcfb64c4808abae8daf7d02b767" width="3744" height="2496" alt="Futuro barrio de Los Berrocales en Madrid y al fondo el área de El Cañaveral."></img><p>El epicentro de la actividad de construcción residencial de los próximos años se ubicará en la Comunidad de Madrid. Es una de las conclusiones que se pueden extraer del <i>Informe Trinity</i>, elaborado por la patronal de los promotores madrileños Asprima. En los datos recogidos en ese documento, presentado recientemente en la feria inmobiliaria Mipim de Cannes (Francia), se detalla una treintena de operaciones urbanísticas impulsadas por ayuntamientos, propietarios de suelo <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/mercado-inmobiliario/" target="_blank">e inmobiliarias</a> que suman terrenos con una capacidad para construir 278.000 viviendas.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-29/madrid-se-convertira-en-el-epicentro-promotor-con-planes-urbanisticos-para-mas-de-278000-viviendas.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/6RW3KEMB2NGQDFBV3DDBNR4SJA.jpg?auth=feb1f2728017e3646420788e901f95a46c97132d5420cdacf95a9827a3c0cdb4" width="3500" height="2336" alt="Detalle del futuro barrio Madrid Nuevo Norte."></img> https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-22/los-promotores-casi-triplican-el-precio-de-la-vivienda-en-el-canaveral-en-diez-anos.html Sat, 22 Mar 2025 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-22/los-promotores-casi-triplican-el-precio-de-la-vivienda-en-el-canaveral-en-diez-anos.html alfonso Simon Los Berrocales se posiciona por primera vez como el barrio con más casas en venta de obra nueva en los Desarrollos del Sureste de Madrid Los Berrocales se posiciona por primera vez como el barrio con más casas en venta de obra nueva en los Desarrollos del Sureste de Madrid Empresas Mercado inmobiliario Estrategia del Sureste Los Berrocales El Cañaveral Los Ahijones Los Cerros Valdecarros Vivienda Aedas Homes Vía Célere Pryconsa Habitat (inmobiliaria) Neinor Kronos Homes Metrovacesa Vía Ágora Madrid Pablo Monge Casetas de venta de viviendas de Neinor, Aedas y Habitat en El Cañaveral. Casetas de venta de viviendas de Neinor, Aedas y Habitat en El Cañaveral. <p>En el nuevo barrio de <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/el-canaveral/" target="_blank">El Cañaveral de Madrid</a> se están agotando las viviendas de obra nueva, lo que ha disparado los precios. ¿Cuánto? Los promotores casi han triplicado el precio por metro cuadrado en una década. Ahora, las colindantes áreas de Los Ahijones y, sobre todo, de Los Berrocales, están sustituyendo a El Cañaveral como las zonas donde las inmobiliarias están trasladando el negocio promotor. Así se refleja en un informe de Foro Consultores Inmobiliarios adelantados por <b>Cinco Días</b>.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-22/los-promotores-casi-triplican-el-precio-de-la-vivienda-en-el-canaveral-en-diez-anos.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/5G7EXHR4LZCJRM3TIQVSBFYIEA.png?auth=4e6ed4646bf4e9eb0f4316a3ffeddfb9f5d5fc41a666b8ccddb54144a5f2b101" width="3000" height="3829" alt="."></img><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/HCG4CX2LPZAQ5KV3Z6DODLXGBY.png?auth=15d91ba6588c740639d51aed2d22a3e67e631b9b10850f0cce3a1fb5ad96d5c4" width="3000" height="2419" alt="."></img> https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-08/quienes-son-los-grandes-propietarios-de-suelo-que-levantaran-mas-de-100000-viviendas-en-el-sureste-de-madrid.html Sat, 08 Mar 2025 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-08/quienes-son-los-grandes-propietarios-de-suelo-que-levantaran-mas-de-100000-viviendas-en-el-sureste-de-madrid.html alfonso Simon Azora refuerza su posición como uno de los mayores dueños de terrenos con nuevas compras. Pryconsa, Aedas, Kronos o Vía Célere también se posicionan en los nuevos barrios de Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y Valdecarros Azora refuerza su posición como uno de los mayores dueños de terrenos con nuevas compras. Pryconsa, Aedas, Kronos o Vía Célere también se posicionan en los nuevos barrios de Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y Valdecarros Empresas Estrategia del Sureste El Cañaveral Los Ahijones Los Berrocales Los Cerros Valdecarros Aedas Homes Pryconsa Kronos Homes Vía Célere Vía Ágora Sareb Metrovacesa Grupo Azora Pablo Monge (CincoDías) Barrio de Los Berrocales en Madrid. Barrio de Los Berrocales en Madrid. Barrio de Los Berrocales en Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/VP4SM2SVWFD2NJQ2WRA5HAJPA4.jpg?auth=7c76faf43826b063a22b2f36757b7b0ba3d1e610d3e39fdcb70a76d79079585f" width="3744" height="2496" alt="Barrio de Los Berrocales en Madrid."></img><p>La gran bolsa de suelo de Madrid está lista para que las promotoras comiencen a construir en casi todos sus barrios. La <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/estrategia-del-sureste/" target="_blank">conocida como Estrategia del Sureste</a>, donde se levantarán más de 118.000 viviendas, está atrayendo la inversión en compra de suelo por parte de empresas inmobiliarias que se posicionan en el lugar en el que se espera un negocio residencial masivo en los próximos años. La gestora española Azora, que tiene un acuerdo con el <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-11-04/los-tentaculos-del-fondo-soberano-de-singapur-6000-millones-en-inmobiliario-en-espana.html" target="_blank">fondo soberano de Singapur GIC</a>, es el mejor ejemplo del interés, ya que hace unos días cerró la adquisición de terrenos en esa ubicación, en la que ya posee 1,6 millones de metros cuadrados.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2025-03-08/quienes-son-los-grandes-propietarios-de-suelo-que-levantaran-mas-de-100000-viviendas-en-el-sureste-de-madrid.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/HCG4CX2LPZAQ5KV3Z6DODLXGBY.png?auth=15d91ba6588c740639d51aed2d22a3e67e631b9b10850f0cce3a1fb5ad96d5c4" width="3000" height="2419" alt="."></img> https://cincodias.elpais.com/fortunas/2024-08-04/sigfrido-herraez-a-madrid-le-falta-playa-pero-no-creo-que-quede-mucho-para-que-la-tenga.html Sun, 04 Aug 2024 03:27:00 GMT https://cincodias.elpais.com/fortunas/2024-08-04/sigfrido-herraez-a-madrid-le-falta-playa-pero-no-creo-que-quede-mucho-para-que-la-tenga.html Fernando Belinchón La creciente afluencia turística y el cambio que ha supuesto el dejar de ser un lugar de paso para convertirse en un destino apuntan a que la capital tiene algo especial, si bien, es complicado identificar un icono único de la ciudad La creciente afluencia turística y el cambio que ha supuesto el dejar de ser un lugar de paso para convertirse en un destino apuntan a que la capital tiene algo especial, si bien, es complicado identificar un icono único de la ciudad Madrid Playas Arquitectura Los Berrocales COAM Sigfrido Herráez Sigfrido Herráez, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Sigfrido Herráez, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/CYMZMLYTCBAQPBVUTVJCT47KFI.jpg?auth=bd9822b7bbcbd7acd8e95c1a4d1d8c2461bd404ceedd5a4a0694fd6abdab2985" width="5207" height="3472" alt="Sigfrido Herráez, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid."></img><p>La ciudad de Madrid tiene muchas cosas, pero hay algunas que no. Además de no tener mar ni una playa en condiciones, no es fácil nombrar un símbolo único que evoque su recuerdo sin dudar. A la pregunta de si necesita uno o no, Sig­fri­do Herráez, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, responde que lo que ocurre es que ya tiene muchos símbolos.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/fortunas/2024-08-04/sigfrido-herraez-a-madrid-le-falta-playa-pero-no-creo-que-quede-mucho-para-que-la-tenga.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2024-07-04/el-nuevo-barrio-de-los-berrocales-en-madrid-sondea-la-venta-de-su-gran-superficie-comercial.html Thu, 04 Jul 2024 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2024-07-04/el-nuevo-barrio-de-los-berrocales-en-madrid-sondea-la-venta-de-su-gran-superficie-comercial.html alfonso Simon Los principales operadores reciben la propuesta de transacción de un suelo donde inicialmente estaba previsto un gran centro comercial de 70.000 metros cuadrados Los principales operadores reciben la propuesta de transacción de un suelo donde inicialmente estaba previsto un gran centro comercial de 70.000 metros cuadrados Empresas Mercado inmobiliario Vivienda Los Berrocales Estrategia del Sureste Mercadona Centros comerciales Pablo Monge Barrio de Los Berrocales en Madrid. Carteles de venta de viviendas de obra nueva en el barrio de Los Berrocales en Madrid. Carteles de venta de viviendas de obra nueva en el barrio de Los Berrocales en Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/VP4SM2SVWFD2NJQ2WRA5HAJPA4.jpg?auth=7c76faf43826b063a22b2f36757b7b0ba3d1e610d3e39fdcb70a76d79079585f" width="3744" height="2496" alt="Carteles de venta de viviendas de obra nueva en el barrio de Los Berrocales en Madrid."></img><p>Las grandes inmobiliarias expertas en <i>retail</i> <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/centros-comerciales/" target="_blank">ya tienen encima de la mesa la posibilidad de pujar por una de las grandes superficies</a> que se abrirán al mercado en los próximos años. Los gestores del nuevo barrio <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">de Los Berrocales </a>están sondeando con los principales operadoras la venta de la mayor parcela dedicada a comercial de esa nueva zona al Este de Madrid, en un suelo que cuenta con 70.000 metros cuadrados de superficie edificable, avanzan fuentes del mercado inmobiliario.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-07-04/el-nuevo-barrio-de-los-berrocales-en-madrid-sondea-la-venta-de-su-gran-superficie-comercial.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-26/aedas-refuerza-su-posicion-en-los-nuevos-barrios-del-sureste-de-madrid-con-compra-de-suelo.html Fri, 26 Apr 2024 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-26/aedas-refuerza-su-posicion-en-los-nuevos-barrios-del-sureste-de-madrid-con-compra-de-suelo.html alfonso Simon La promotora invierte 50 millones en solares donde podrá levantar 590 viviendas. En esa zona suma terrenos para 1.250 casas La promotora invierte 50 millones en solares donde podrá levantar 590 viviendas. En esa zona suma terrenos para 1.250 casas Empresas Mercado inmobiliario Aedas Homes Los Cerros Valdecarros Los Berrocales Estrategia del Sureste Madrid Promotoras Vivienda CincoDías Parcela sobre la que ya construye AEDAS Homes la primera promoción de viviendas en obras en el nuevo barrio de Los Berrocales en el sureste de Madrid. Parcela sobre la que ya construye Aedas Homes la primera promoción de viviendas en obras en el nuevo barrio de Los Berrocales en el sureste de Madrid, en una imagen cedida por la compañía. Parcela sobre la que ya construye Aedas Homes la primera promoción de viviendas en obras en el nuevo barrio de Los Berrocales en el sureste de Madrid, en una imagen cedida por la compañía. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/IOCW6bQ9ulzNTttIZN1evrVv2Xg=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/XN6VARDIBBGINPOJXJMYQCNFZI.jpg" width="4624" height="2782" alt="Parcela sobre la que ya construye Aedas Homes la primera promoción de viviendas en obras en el nuevo barrio de Los Berrocales en el sureste de Madrid, en una imagen cedida por la compañía."></img><p>Aedas Homes se refuerza en los <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/estrategia-del-sureste/" target="_blank">futuros barrios del Sureste</a> de Madrid.<a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/aedas-homes/" target="_blank"> La promotora cotizada</a>, controlada por el fondo estadounidense Castlelake, ha invertido 50 millones de euros en diversas compras de suelos en los nuevos ámbitos de Valdecarros y Los Cerros, con capacidad para levantar 590 viviendas, según confirman desde la inmobiliaria.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-26/aedas-refuerza-su-posicion-en-los-nuevos-barrios-del-sureste-de-madrid-con-compra-de-suelo.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-16/via-celere-entrega-2031-activos-inmobiliarios-en-2023-y-supera-su-record-historico.html Tue, 16 Apr 2024 15:10:56 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-16/via-celere-entrega-2031-activos-inmobiliarios-en-2023-y-supera-su-record-historico.html Cinco Días La promotora ha obtenido unos ingresos de 361 millones de euros La promotora ha obtenido unos ingresos de 361 millones de euros Empresas Vía Célere Sector inmobiliario Ventas Vivienda Los Berrocales Promoción de Vía Célere en Vilanova i la Geltrú (Barcelona). Promoción de Vía Célere en Vilanova i la Geltrú (Barcelona). <p><a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/via-celere/" target="_blank">Vía Célere</a>, promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios, ha entregado 2.031 unidades en 2023, la mayor cifra de su historia y superando las 1.781 del 2022. En los últimos cuatro ejercicios, la compañía ha entregado un total de 7.683 unidades, reforzando su posición como una de las principales promotoras residenciales de España.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-16/via-celere-entrega-2031-activos-inmobiliarios-en-2023-y-supera-su-record-historico.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-11/el-ayuntamiento-de-madrid-cede-a-la-empresa-municipal-53-parcelas-para-construir-3300-viviendas-de-alquiler-asequible.html Thu, 11 Apr 2024 16:02:59 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-11/el-ayuntamiento-de-madrid-cede-a-la-empresa-municipal-53-parcelas-para-construir-3300-viviendas-de-alquiler-asequible.html Julián Martín Pérez Aedas es la primera promotora en comenzar las obras en Los Berrocales con un proyecto residencial de 110 inmuebles Aedas es la primera promotora en comenzar las obras en Los Berrocales con un proyecto residencial de 110 inmuebles Empresas Sector inmobiliario Mercado inmobiliario Vivienda Los Berrocales Aedas Homes Ayuntamiento Madrid EMVS Aedas Home (CincoDías) Sinán Aedas Los Berrocales Render de la promoción Sinán, en Los Berrocales (Madrid). Render de la promoción Sinán, en Los Berrocales (Madrid). <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/PSeYlSpyIjTvMipkRp6K9Lvo4Xs=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/Z5ESFHP4V5FLHJJJLGNCDHC6ZY.jpg" width="3019" height="1567" alt="Render de la promoción Sinán, en Los Berrocales (Madrid)."></img><p>Comienza a tomar forma la expansión de la capital junto al Ensanche de Vallecas. El Ayuntamiento de Madrid ha comunicado la cesión de 53 parcelas en los desarrollos del este, ubicadas en Los Ahijones y <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">Los Berrocales</a> (Vicálvaro), a la<a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/emvs-empresa-municipal-vivienda-suelo/" target="_blank"> Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS)</a> para la construcción de más de 3.300 viviendas en régimen de alquiler asequible, con la instrucción, según el consistorio, de<a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-08/los-berrocales-espera-ya-licencias-para-1120-viviendas-e-iniciar-las-obras-en-2024.html" target="_blank"> comenzar la licitación de las obras lo antes posible</a>. Al mismo tiempo, Aedas Homes arranca por fin su proyecto en Los Berrocales, la primera promotora en hacerlo. </p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-11/el-ayuntamiento-de-madrid-cede-a-la-empresa-municipal-53-parcelas-para-construir-3300-viviendas-de-alquiler-asequible.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-08/el-neolitico-se-cruza-en-los-barrios-de-madrid-donde-se-construiran-mas-de-100000-viviendas.html Mon, 08 Apr 2024 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-08/el-neolitico-se-cruza-en-los-barrios-de-madrid-donde-se-construiran-mas-de-100000-viviendas.html alfonso Simon Los dueños de los terrenos gastan varios millones en las excavaciones arqueológicas en el Desarrollo del Sureste. El último caso son las decenas de pozos de sílex aparecidos en Los Cerros Los dueños de los terrenos gastan varios millones en las excavaciones arqueológicas en el Desarrollo del Sureste. El último caso son las decenas de pozos de sílex aparecidos en Los Cerros Empresas Mercado inmobiliario Estrategia del Sureste Los Berrocales Los Ahijones Los Cerros El Cañaveral Valdecarros Vivienda Urbanismo Arqueología Imagen cedida por Valdecarros. (CincoDías) Trabajos arqueológicos en el barrio de Valdecarros de Madrid. Trabajos arqueológicos en el barrio de Valdecarros de Madrid. Trabajos arqueológicos en el barrio de Valdecarros de Madrid. Imagen cedida por El Cañaveral (CINCODIAS) Arqueología Detalle del trabajo arqueológico en El Cañaveral. Detalle del trabajo arqueológico en El Cañaveral. Imagen cedida por El Cañaveral (CINCODIAS) Arqueología Los trabajadores en el yacimiento de El Cañaveral. Los trabajadores en el yacimiento de El Cañaveral. Imagen cedida por El Cañaveral (CINCODIAS) Arqueología Otra perspectiva de los trabajos en el barrio madrileño. Otra perspectiva de los trabajos en el barrio madrileño. Imagen cedida por El Cañaveral (CINCODIAS) Arqueología Una imagen que muestra parte de las lascas de sílex encontradas. Este material fue de vital importancia en la época, ya que permitió la construcción de herramientas como hachas, usados tanto para la guerra como en la paz. Una imagen que muestra parte de las lascas de sílex encontradas. Este material fue de vital importancia en la época, ya que permitió la construcción de herramientas como hachas, usados tanto para la guerra como en la paz. Imagen cedida por Valdecarros (CINCODIAS) Arqueología Tres trabajadores en el interior de una zanja, esta vez, en Valdecarros. Tres trabajadores en el interior de una zanja, esta vez, en Valdecarros. Imagen cedida por El Cañaveral (CINCODIAS) Arqueología Conjunto de rocas en El cañaveral. Conjunto de rocas en El cañaveral. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/3pVkyLI1S4-L1h_p5GtZMzVoTlg=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/77ZLZJFIQZC7TPCM3VDSP3E7CY.JPG" width="3724" height="2096" alt="Trabajos arqueológicos en el barrio de Valdecarros de Madrid."></img><p>La arqueología se ha cruzado con el desarrollo de la mayor bolsa de suelo de Madrid para la construcción de vivienda. Restos arqueológicos del paleolítico, neolítico, una villa romana e incluso hallazgos de la Guerra Civil han aparecido en los barrios de la conocida como <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/estrategia-del-sureste/" target="_blank">Estrategia del Sureste de la capital</a>, donde se prevé levantar más de 100.000 casas, y llevado a que los propietarios de estos terrenos gasten más de 14 millones de euros en los estudios y extracciones necesarios para avanzar con la urbanización.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-04-08/el-neolitico-se-cruza-en-los-barrios-de-madrid-donde-se-construiran-mas-de-100000-viviendas.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><h3>Dos etapas en Valdecarros</h3><p>El <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-30/valdecarros-el-mayor-desarrollo-de-madrid-pone-a-la-venta-seis-parcelas-para-autofinanciar-obras.html">m&aacute;s grande de todos estos barrios es Valdecarros</a>, donde se prev&eacute; construir m&aacute;s de 50.000 casas. Felipe Retamar, director de obras de Valdecarros, relata que all&iacute; se han hecho trabajos de arquolog&iacute;a entre 2005 y 2007 y, posteriormente, desde 2021, &ldquo;con el inicio de las obras de urbanizaci&oacute;n&rdquo;, siempre bajo la supervisi&oacute;n de Patrimonio. &ldquo;En estos trabajos se realizaron zanjas y trincheras estratigr&aacute;ficas, elabor&aacute;ndose documentaci&oacute;n fotogr&aacute;fica, planimetr&iacute;as generales y de detalle de cada una de las actuaciones arqueol&oacute;gicas. No hubo hallazgos relevantes&rdquo;.</p> <p>Igual que en el caso de los otros barrios, los yacimientos detectados incluyen los referentes de la industria l&iacute;tica de distintos periodos de la Prehistoria. Pero tambi&eacute;n de la &eacute;poca contempor&aacute;nea, como son estructuras de la Guerra Civil, entre los que destacan trincheras, nidos de ametralladoras y cuevas.</p> <p>En la prospecci&oacute;n de Valdecarros se documentaron 51 establecimientos arqueol&oacute;gicos, de los que 26 son de nuevo descubrimiento y, por tanto, no se encontraban registrados en la Carta Arqueol&oacute;gica de la Comunidad de Madrid. El responsable de obras de este barrio indica que las prospecciones seguir&aacute;n en paralelo con el desarrollo de las siguientes etapas previstas en la urbanizaci&oacute;n del barrio. La factura de arqueolog&iacute;a de las primeras tres fases asciende a 160.000 euros, aunque reconoce que no puede hacer una estimaci&oacute;n del gasto adicional que queda para las otras cinco etapas.</p> https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-30/de-150000-a-310000-euros-por-piso-en-ocho-anos-los-precios-en-el-canaveral-los-berrocales-y-los-ahijones-lejos-de-obrar-un-milagro-en-madrid.html Sat, 30 Mar 2024 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-30/de-150000-a-310000-euros-por-piso-en-ocho-anos-los-precios-en-el-canaveral-los-berrocales-y-los-ahijones-lejos-de-obrar-un-milagro-en-madrid.html Fernando Belinchón Expertos del sector advierten del impacto limitado que estos nuevos barrios tendrán a la hora de abaratar la vivienda en la capital. En Los Berrocales, el precio medio de una vivienda de dos habitaciones ya ronda los 280.000 euros según Foro Consultores Inmobiliarios Expertos del sector advierten del impacto limitado que estos nuevos barrios tendrán a la hora de abaratar la vivienda en la capital. En Los Berrocales, el precio medio de una vivienda de dos habitaciones ya ronda los 280.000 euros según Foro Consultores Inmobiliarios Empresas Estrategia del Sureste Los Berrocales Madrid El Cañaveral Los Ahijones Vivienda Aurquia Belén Trincado Aznar (CincoDías) Los Berrocales, Ahijones, Cañaveral precios Gráfico <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/OMeyVWC_vBIFCRBQwP9vbyHZMUw=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/A33LW3YKABCLLK5SO5LBBKMCU4.png" width="3000" height="1684" alt="."></img><p>Los desarrollos de la denominada<a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/estrategia-del-sureste/" target="_blank"> Estrategia del sureste de Madrid</a>, el nombre por el que se conoce en el sector inmobiliario a una serie de nuevos barrios que se construirán a lo largo de los próximos años, son la gran apuesta ante una <a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-09-10/la-vivienda-por-las-nubes-para-largo-en-madrid-y-barcelona.html" target="_blank">escasez de vivienda que ha catapultado los precios</a> de la obra nueva en la capital un 60,85% entre el cuarto trimestre de 2014 y el último de 2023, según datos de Sociedad de Tasación. No en vano, <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-02-27/el-boom-de-vivienda-en-los-nuevos-barrios-de-madrid-desatara-en-2025-una-guerra-por-compradores.html" target="_blank">se prevé que 121.217 nuevas viviendas se levantarán</a> en El Cañaveral, Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y Valdecarros. Los primeros datos muestran que, aún siendo efectivamente una pieza clave para afrontar la escasez de vivienda, su impacto a la hora de encauzar el coste de un piso en Madrid será limitado. Y es que más que cambiar los precios de la ciudad, los precios de la ciudad les están cambiando a ellos.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-30/de-150000-a-310000-euros-por-piso-en-ocho-anos-los-precios-en-el-canaveral-los-berrocales-y-los-ahijones-lejos-de-obrar-un-milagro-en-madrid.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-20/mercadona-bendice-los-berrocales-compra-suelo-y-abrira-una-tienda-en-2027.html Tue, 20 Feb 2024 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-20/mercadona-bendice-los-berrocales-compra-suelo-y-abrira-una-tienda-en-2027.html alfonso Simon ,Javier García Ropero La cadena apuesta por este barrio de la Estrategia del Sureste de Madrid con una inversión de 5,5 millones. Ahorramas entra, a su vez, en la colindante área de Los Ahijones La cadena apuesta por este barrio de la Estrategia del Sureste de Madrid con una inversión de 5,5 millones. Ahorramas entra, a su vez, en la colindante área de Los Ahijones Empresas Mercadona Mercado inmobiliario Ahorramás Vivienda Los Berrocales Los Ahijones Estrategia del Sureste Supermercados Distribución Alimentación Pablo Monge Fernandez (CincoDías) Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid. Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid. Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/mHAF0w9VNQ-sOSPHEU_0J4Jn1oY=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/LP656FBSN5GORL5CAOYEME6B2U.jpg" width="5472" height="3648" alt="Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid."></img><p>Primeros movimientos de las cadenas de supermercados por poner una pica en los nuevos barrios del sureste de Madrid, donde se prevén construir 120.000 viviendas. Mercadona ha apostado por abrir <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">una tienda en Los Berrocales</a>, uno de los cinco ámbitos de la <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/estrategia-del-sureste/" target="_blank">conocida como Estrategia del Sureste</a>, según confirman desde la empresa a <b>CincoDías</b>. Ahorramas, a su vez, negocia entrar en el colindante de Los Ahijones.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-20/mercadona-bendice-los-berrocales-compra-suelo-y-abrira-una-tienda-en-2027.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-13/aurquia-logra-la-primera-licencia-de-obras-para-edificar-en-los-berrocales.html Wed, 13 Dec 2023 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-13/aurquia-logra-la-primera-licencia-de-obras-para-edificar-en-los-berrocales.html alfonso Simon Prevé iniciar la edificación en el primer trimestre de 2024. Se espera que en las próximas semanas lleguen permisos para otras promotoras Prevé iniciar la edificación en el primer trimestre de 2024. Se espera que en las próximas semanas lleguen permisos para otras promotoras Empresas Mercado inmobiliario Los Berrocales Aurquia Promotoras Estrategia del Sureste Pablo Monge (CincoDías) Proyecto de promoción residencial de Aurquia en el barrio de Los Berrocales (Madrid). Proyecto de promoción residencial de Aurquia en el barrio de Los Berrocales (Madrid). Proyecto de promoción residencial de Aurquia en el barrio de Los Berrocales (Madrid). <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/NaEGDG4qjdiGchoe8dnraYLjpOU=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/AKU4SSSESRFPDLH46KPNJTTR2Y.jpg" width="3307" height="2086" alt="Proyecto de promoción residencial de Aurquia en el barrio de Los Berrocales (Madrid)."></img><p>Aurquia ha logrado la primera licencia de obras que ha concedido el Ayuntamiento de Madrid para edificar en el futuro barrio de Los Berrocales. Así lo confirman a este diario desde <a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/02/14/companias/1644863823_992294.html" target="_blank">la propia promotora, propiedad de Ignacio Moreno (expropietario de Inmoglaciar).</a></p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-13/aurquia-logra-la-primera-licencia-de-obras-para-edificar-en-los-berrocales.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-08/los-berrocales-espera-ya-licencias-para-1120-viviendas-e-iniciar-las-obras-en-2024.html Fri, 08 Dec 2023 04:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-08/los-berrocales-espera-ya-licencias-para-1120-viviendas-e-iniciar-las-obras-en-2024.html alfonso Simon El barrio de Madrid recibe el permiso para simultanear la edificación y urbanización. Habitat, Pryconsa, Aedas y Aurquia instalan casetas de venta El barrio de Madrid recibe el permiso para simultanear la edificación y urbanización. Habitat, Pryconsa, Aedas y Aurquia instalan casetas de venta Empresas Mercado inmobiliario Vivienda Kronos Homes Vía Célere Habitat Eroski Sergio Ramos Aedas Homes Sareb Los Berrocales Estrategia del Sureste Valdecarros Los Ahijones Los Cerros El Cañaveral Pryconsa Pablo Monge (CincoDías) Barrio de Los Berrocales en Madrid. Barrio de Los Berrocales en Madrid. Barrio de Los Berrocales en Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/ypISJRvE_jMD8LaBDLdOFxY3kOM=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/VP4SM2SVWFD2NJQ2WRA5HAJPA4.jpg" width="3744" height="2496" alt="Barrio de Los Berrocales en Madrid."></img><p>Los Berrocales está a punto de convertirse en el segundo barrio – tras El Cañaveral– de la conocida como <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/estrategia-del-sureste/" target="_blank">Estrategia del Sureste</a> de Madrid donde se comiencen a levantar viviendas. Diferentes promotoras presentes, como dueñas del suelo, han s<a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-05-29/las-promotoras-piden-las-primeras-licencias-en-el-nuevo-barrio-de-los-berrocales.html" target="_blank">olicitado licencias de obras</a> para más de 1.000 viviendas y, previsiblemente, a comienzos de 2024 arrancará la edificación.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-08/los-berrocales-espera-ya-licencias-para-1120-viviendas-e-iniciar-las-obras-en-2024.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/zU1VGYt6Xw5O8CoOlLUnzv29Umg=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/LKKT6A5A3RB53KPW67IKVTBQV4.jpg" width="6000" height="4000" alt="Casetas de venta de Aedas Homes y Aurquia en Los Berrocales en Madrid."></img><h3>1.000 viviendas del ayuntamiento en la primera fase</h3><p>En Los Berrocales est&aacute;n planeadas 22.285 viviendas de las m&aacute;s de 100.000 unidades que suman los cinco barrios de la Estrategia del Sureste. Este &aacute;mbito est&aacute; dise&ntilde;ado en seis etapas. La primera ya cuenta con una urbanizaci&oacute;n muy avanzada y hace poco se han iniciado las obras de la fase tres. Se ubica entre la autov&iacute;a A-3, la M-45 y Los Ahijones.<br /><br />El conjunto de las Administraciones p&uacute;blicas disponen en el barrio de algo menos del 20% de la propiedad del suelo, lo que les permitir&aacute; desarrollar hasta 5.112 casas entre protegidas y libres.<br /><br />Solo en la primera etapa el Ayuntamiento de Madrid dispone de 1.003 unidades y en la fase tercera, de otras 1.332. En total, son 2.335 casas que el Consistorio podr&aacute; poner en el mercado entre 2024 y 2025 y que deber&iacute;an ayudar &ndash;aunque muy parcialmente&ndash; en la grave falta de oferta de vivienda asequible en la ciudad.</p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-18/sergio-ramos-y-eroski-ven-revalorizarse-su-suelo-en-los-berrocales-hasta-los-11-millones.html Wed, 18 Oct 2023 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-18/sergio-ramos-y-eroski-ven-revalorizarse-su-suelo-en-los-berrocales-hasta-los-11-millones.html alfonso Simon En dos años, sus terrenos en Madrid valen 1,97 millones de euros más. Ambos socios controlan el negocio a través de la empresa DILB En dos años, sus terrenos en Madrid valen 1,97 millones de euros más. Ambos socios controlan el negocio a través de la empresa DILB Empresas Los Berrocales Estrategia del Sureste Vivienda Mercado inmobiliario Sergio Ramos Eroski Fútbol Supermercados Sevilla Fútbol Club Real Madrid PSG Quality Sport Images (Getty Images) Imagen de la presentación de Sergio Ramos como jugador del Sevilla en septiembre. Imagen de la presentación de Sergio Ramos como jugador del Sevilla en septiembre. Imagen de la presentación de Sergio Ramos como jugador del Sevilla en septiembre. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/bjKbnFo0LkISKONS_o_0O-_-0xQ=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/ORZOHUI3G5HG7JKQLM6BRBMDM4.jpg" width="4000" height="2667" alt="Imagen de la presentación de Sergio Ramos como jugador del Sevilla en septiembre."></img><p>Por segundo año consecutivo, los terrenos que Eroski y el futbolista <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-04-20/sergio-ramos-ve-dispararse-el-valor-de-sus-terrenos-en-el-barrio-de-los-berrocales.html" target="_blank">Sergio Ramos comparten en el plan urbanístico de Los Berrocales en Madrid valen más</a>. Concretamente, se han revalorizado hasta los 11,144 millones de euros en el último año (un 6% interanual), según una tasación independiente.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-18/sergio-ramos-y-eroski-ven-revalorizarse-su-suelo-en-los-berrocales-hasta-los-11-millones.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-17/aurquia-invierte-63-millones-en-suelos-para-1000-viviendas-en-los-cerros-y-los-berrocales.html Tue, 17 Oct 2023 17:25:54 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-17/aurquia-invierte-63-millones-en-suelos-para-1000-viviendas-en-los-cerros-y-los-berrocales.html Cinco Días La promotora de Ignacio Moreno entra con fuerza en los desarrollos del Sureste La promotora de Ignacio Moreno entra con fuerza en los desarrollos del Sureste Empresas Mercado inmobiliario Aurquia Los Berrocales Los Cerros Estrategia del Sureste Vivienda Cerberus Capital Inmoglaciar CincoDías Ignacio Moreno, fundador de Aurquia. Ignacio Moreno, fundador de Aurquia. Ignacio Moreno, fundador de Aurquia. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/cENFBw5CkyJEioaYLZ1gnyQdDxU=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/QEOMHKTTFFE2PE765BL7RA6I5I.jpg" width="1404" height="936" alt="Ignacio Moreno, fundador de Aurquia."></img><p>Aurquia, <a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/02/14/companias/1644863823_992294.html" target="_blank">promotora inmobiliaria creada en 2022 por Ignacio Moreno</a>, avanza en su negocio de construcción de viviendas de precio asequible. La compañía ha apostado por dos de los grandes desarrollos urbanísticos del Sureste de Madrid, Los Cerros y Los Berrocales, donde ha invertido 63 millones de euros en suelos para levantar cera de 1.000 casas, según informó ayer la compañía. Se convierte, de esta forma, en uno de los principales actores de esos nuevos barrios de la capital.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-10-17/aurquia-invierte-63-millones-en-suelos-para-1000-viviendas-en-los-cerros-y-los-berrocales.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-07-05/el-futuro-barrio-de-los-berrocales-ficha-al-abogado-luis-cesteros-como-nuevo-gerente.html Wed, 05 Jul 2023 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-07-05/el-futuro-barrio-de-los-berrocales-ficha-al-abogado-luis-cesteros-como-nuevo-gerente.html alfonso Simon En las próximas semanas, el veterano Joaquín Gómez dejará el cargo directivo de este plan urbanístico En las próximas semanas, el veterano Joaquín Gómez dejará el cargo directivo de este plan urbanístico Empresas Mercado inmobiliario Los Berrocales Vivienda Estrategia del Sureste Urbanismo Pryconsa Abogados Los Cerros Habitat Aedas Homes Pablo Monge Joaquín Gómez, gerente de la junta de compensación de Los Berrocales. Joaquín Gómez, gerente de la junta de compensación de Los Berrocales. <p>Los propietarios de los terrenos del futuro barrio de <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">Los Berrocales de Madrid</a> han elegido al abogado Luis Cesteros como nuevo gerente. Sustituirá en el puesto directivo a Joaquín Gómez, arquitecto e histórico ejecutivo con más de 20 años de experiencia al frente de esta operación y referente en el urbanismo de Madrid.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-07-05/el-futuro-barrio-de-los-berrocales-ficha-al-abogado-luis-cesteros-como-nuevo-gerente.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-05-29/las-promotoras-piden-las-primeras-licencias-en-el-nuevo-barrio-de-los-berrocales.html Mon, 29 May 2023 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-05-29/las-promotoras-piden-las-primeras-licencias-en-el-nuevo-barrio-de-los-berrocales.html alfonso Simon Aedas, Pryconsa o Habitat, entre las inmobiliarias que avanzan en esta gran bolsa de suelo de Madrid Aedas, Pryconsa o Habitat, entre las inmobiliarias que avanzan en esta gran bolsa de suelo de Madrid Empresas Mercado inmobiliario Planes urbanísticos Aedas Homes Habitat Aurquia Vía Célere Kronos Homes Los Berrocales Estrategia del Sureste Los Cerros El Cañaveral Pablo Monge Fernandez (CincoDías) Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid. Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid. Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/mHAF0w9VNQ-sOSPHEU_0J4Jn1oY=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/LP656FBSN5GORL5CAOYEME6B2U.jpg" width="5472" height="3648" alt="Obras de urbanización en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid."></img><p>El nuevo barrio de <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">Los Berrocales</a> siguen avanzando como <a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-02-27/el-boom-de-vivienda-en-los-nuevos-barrios-de-madrid-desatara-en-2025-una-guerra-por-compradores.html" target="_blank">una de las grandes bolsas de suelo</a> para vivienda asequible de Madrid. En las últimas semanas, varias promotoras residenciales ya han solicitado las primeras licencias de obra, unos permisos que las compañías esperan obtener en las próximas semanas.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-05-29/las-promotoras-piden-las-primeras-licencias-en-el-nuevo-barrio-de-los-berrocales.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-05-08/sergio-ramos-hara-de-promotor-de-viviendas-en-los-berrocales.html Mon, 08 May 2023 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-05-08/sergio-ramos-hara-de-promotor-de-viviendas-en-los-berrocales.html alfonso Simon Su empresa Desarrollos Inmobiliarios Los Berrocales, que tiene a Eroski como socio, estudia construir directamente casas. Es uno de los propietarios relevantes en ese nuevo barrio de Madrid Su empresa Desarrollos Inmobiliarios Los Berrocales, que tiene a Eroski como socio, estudia construir directamente casas. Es uno de los propietarios relevantes en ese nuevo barrio de Madrid Empresas Los Berrocales Estrategia del Sureste Planes urbanísticos Mercado inmobiliario Sergio Ramos Eroski Vivienda Julian Finney (Getty Images) Mutua Madrid Open - Day Nine El futbolista Sergio Ramos, la pasada semana, entre el público del Mutua Madrid Open de tenis. El futbolista Sergio Ramos, la pasada semana, entre el público del Mutua Madrid Open de tenis. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/sZTX10mlezdeUC0HKTIPiHU8Zeg=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/BWKMRAS2I5G25J7EIKNO3M4YPA.jpg" width="2061" height="1374" alt="El futbolista Sergio Ramos, la pasada semana, entre el público del Mutua Madrid Open de tenis."></img><p>Sergio Ramos puede convertirse en promotor. El futbolista del PSG planea construir casas en el futuro barrio madrileño de Los Berrocales, donde invirtió en suelo en 2011. El <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">avance urbanístico en esa área</a> permite que próximamente se comiencen a ver las primeras grúas de edificación. Una de ellas podría ser la de la empresa del ex capitán del Real Madrid. </p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-05-08/sergio-ramos-hara-de-promotor-de-viviendas-en-los-berrocales.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><h3>Precios simlares a El Cañaveral</h3><p>Los promotores tienen el objetivo de comercializar en Los Berrocales las primeras viviendas a un precio similar al que ya se venden casas en El Ca&ntilde;averal (un barrio m&aacute;s consolidado al norte de Los Berrocales), por alrededor de 2.800 euros por metro cuadrado construido.</p> <p>Inicialmente, es previsible que Berrocales, junto a los otros barrios de la Estrategia del Sureste, sean las grandes bolsas de vivienda asequible, con un alto porcentaje de protecci&oacute;n p&uacute;blica. Por ejemplo, el Ayuntamiento de Madrid controla un 20% de los terrenos con capacidad para 5.112 pisos, de los que el 80% ser&aacute;n protegidos.</p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-04-20/sergio-ramos-ve-dispararse-el-valor-de-sus-terrenos-en-el-barrio-de-los-berrocales.html Thu, 20 Apr 2023 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-04-20/sergio-ramos-ve-dispararse-el-valor-de-sus-terrenos-en-el-barrio-de-los-berrocales.html alfonso Simon La inmobiliaria del futbolista del PSG mejora la tasación gracias al avance urbanístico de ese plan en Madrid La inmobiliaria del futbolista del PSG mejora la tasación gracias al avance urbanístico de ese plan en Madrid Empresas Sergio Ramos Mercado inmobiliario Vivienda Los Berrocales Estrategia del Sureste PSG Urbanismo GONZALO FUENTES (REUTERS) Ligue 1 - Paris St Germain v RC Lens Sergio Ramos, futbolista del PSG, este fin de semana en la previa del partido frente al RC Lens. Sergio Ramos, futbolista del PSG, este fin de semana en la previa del partido frente al RC Lens. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/2qnxh6kZ6YdB8HtLgzv_KeIJdFk=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/WJ3TKIZDZBG3ZHJZHAU3LDNRZ4.JPG" width="3200" height="2266" alt="Sergio Ramos, futbolista del PSG, este fin de semana en la previa del partido frente al RC Lens."></img><p>Al futbolista Sergio Ramos le sonríe la suerte inmobiliaria tras años de malas noticias. Más de una década después de entrar como accionista en la empresa Desarrollos Inmobiliarios Los Berrocales (DILB), la compañía vuelve a tener beneficios gracias a la revaloración de sus terrenos en <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">el futuro barrio de Los Berrocales de Madrid</a>, tras años de pérdida de valor por el retraso en el inicio de esta operación urbanística.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-04-20/sergio-ramos-ve-dispararse-el-valor-de-sus-terrenos-en-el-barrio-de-los-berrocales.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://cincodias.elpais.com/companias/2023-04-03/las-primeras-de-las-22000-viviendas-de-los-berrocales-salen-a-la-venta.html Mon, 03 Apr 2023 03:15:00 GMT https://cincodias.elpais.com/companias/2023-04-03/las-primeras-de-las-22000-viviendas-de-los-berrocales-salen-a-la-venta.html alfonso Simon Habitat, Aedas, Vía Célere o Ibosa inician la comercialización en el nuevo barrio madrileño Habitat, Aedas, Vía Célere o Ibosa inician la comercialización en el nuevo barrio madrileño Empresas Mercado inmobiliario Urbanismo Los Berrocales Los Ahijones Los Cerros Valdecarros El Cañaveral Estrategia del Sureste Ayuntamiento Madrid Habitat Vía Célere Kronos Homes Aedas Homes Vivienda Viviendas alquiler CincoDías Recreación del primer residencial de Habitat en Berrocales de Madrid. Recreación del primer residencial de Habitat en Berrocales de Madrid. Recreación del primer residencial de Habitat en Berrocales de Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/Sc6tc7jTfey_-RB_yX7Bh5kLn9c=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/3U346AQQFBH2FIVL7DGWCGENXE.jpg" width="2000" height="1125" alt="Recreación del primer residencial de Habitat en Berrocales de Madrid."></img><p>Ha comenzado la venta de las primeras viviendas en el futuro barrio de <a href="https://cincodias.elpais.com/noticias/los-berrocales/" target="_blank">Los Berrocales</a> en Madrid, donde se ha diseñado la construcción de 22.000 casas. Grandes promotoras como Habitat, Ibosa, Vía Celere, Aedas o Kronos ya han lanzado o están a punto de iniciar la comercialización.</p><p><a href="https://cincodias.elpais.com/companias/2023-04-03/las-primeras-de-las-22000-viviendas-de-los-berrocales-salen-a-la-venta.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p>