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    <title>Feed MRSS-S politica_vivienda_a</title>
    <description>Feed MRSS-S politica_vivienda_a, cincodias.elpais.com</description>
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      <title>El índice para actualizar los alquileres sube por segundo mes consecutivo y se acerca al máximo</title>
      <pubDate>Wed, 13 Aug 2025 11:59:43 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Cinco  Días</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Lo máximo que podrán aumentar los precios de los arrendamientos firmados antes de mayo de 2023 será un 2,15%</dcterms:alternative>
      <description>Lo máximo que podrán aumentar los precios de los arrendamientos firmados antes de mayo de 2023 será un 2,15%</description>
      <category>Economía</category>
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      <category>Política vivienda</category>
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        <media:credit>EDUARDO PARRA / EUROPA PRESS (EDUARDO PARRA / EUROPA PRESS)</media:credit>
        <media:title>Economía/Vivienda.- El índice de referencia del INE para la actualización del alquiler se modera en marzo al 1,98%</media:title>
        <media:text>Carteles de alquiler de viviendas y oficinas en un edificio de Madrid.</media:text>
        <media:description>Carteles de alquiler de viviendas y oficinas en un edificio de Madrid.</media:description>
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      <content:encoded>&lt;p&gt;Las&lt;a href="https://elpais.com/economia/2025-08-12/sin-casa-para-los-jovenes-la-compra-y-el-alquiler-superan-el-esfuerzo-recomendado-en-todas-las-comunidades.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/2025-08-12/sin-casa-para-los-jovenes-la-compra-y-el-alquiler-superan-el-esfuerzo-recomendado-en-todas-las-comunidades.html"&gt; rentas de alquiler&lt;/a&gt; que se revisen ahora podrán subir un máximo del 2,15%, según el índice que ha publicado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que se aplica a los contratos firmados después de la entrada en vigor de la ley de vivienda, en mayo de 2023, ha informado Efe. De esta forma, se trata del segundo mes consecutivo en el que este índice aumenta y se acerca al máximo de febrero (2,28%).&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2025-08-13/el-indice-de-referencia-oficial-para-actualizar-los-alquileres-sube-en-julio-al-215.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Oxford Economics avisa del “calentamiento” del mercado de vivienda en España, pero no ve burbuja</title>
      <pubDate>Thu, 26 Jun 2025 03:45:01 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>José Luis Aranda</dc:creator>
      <dcterms:alternative>La firma de análisis destaca que los precios de las casas han crecido un 77% desde 2014 y apunta al “gran desequilibrio” entre la oferta y la demanda</dcterms:alternative>
      <description>La firma de análisis destaca que los precios de las casas han crecido un 77% desde 2014 y apunta al “gran desequilibrio” entre la oferta y la demanda</description>
      <category>Economía</category>
      <category>Vivienda</category>
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        <media:credit>Samuel Sánchez (EL PAÍS)</media:credit>
        <media:title>vivienda contrucción grúas</media:title>
        <media:text>Construcción de viviendas en Madrid, en una imagen de archivo. </media:text>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/3HCWAE7EJNDYZH3JSMBLN3ONTQ.jpg?auth=c839f6e3f655891bffd4593c2a56d129b646276529971458bbe675b1a81ab7ab" width="6000" height="3375" alt="Construcción de viviendas en Madrid, en una imagen de archivo. "&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;La vivienda está disparada: los precios han crecido un 77% desde 2014 &lt;a href="https://elpais.com/economia/2025-06-06/el-precio-de-la-vivienda-se-dispara-un-122-en-el-primer-trimestre-su-mayor-alza-en-18-anos.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/2025-06-06/el-precio-de-la-vivienda-se-dispara-un-122-en-el-primer-trimestre-su-mayor-alza-en-18-anos.html"&gt;y es posible que suban un 11% más este año&lt;/a&gt;, y un 6% adicional el próximo. Son los datos que maneja la firma de análisis Oxford Economics, vinculada en sus orígenes a la universidad británica, en un informe difundido esta semana que no esconde que la situación tiene un aroma que recuerda a la burbuja de principios de siglo. “Las actuales dinámicas en el sector de la vivienda &lt;a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2024-10-13/la-nueva-trampa-de-la-vivienda.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2024-10-13/la-nueva-trampa-de-la-vivienda.html"&gt;están empezando generar preocupación&lt;/a&gt; por si estamos viendo una repetición del mismo fenómeno”, señala el estudio en el primer párrafo. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2025-06-26/oxford-economics-avisa-del-calentamiento-del-mercado-de-vivienda-en-espana-pero-no-ve-burbuja.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Casas más pequeñas en los barrios pobres: los pisos pierden 30 metros cuadrados en diez años</title>
      <pubDate>Mon, 08 Jan 2024 04:35:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Denisse Lopez None</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Los hogares de las zonas ricas aumentan su tamaño e impulsan la media en las principales ciudades españolas, donde el coste ha subido hasta un 50%</dcterms:alternative>
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      <category>Economía</category>
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        <media:credit>Belén Trincado Aznar (CincoDías)</media:credit>
        <media:title>Tamaño de las casas Gráfico</media:title>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/MC864RpEOHMJsOJH7Tg3ag6Rolk=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/PC57ORAEPZHSVLWXATJTYYYX2Q.png" width="3000" height="1661" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El hogar español se está reduciendo, al menos para las&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-01/un-millon-y-medio-de-hogares-temen-perder-su-casa-en-los-proximos-seis-meses-por-no-poder-pagarla.html" target="_blank"&gt; familias más pobres&lt;/a&gt;. En diez años, las constructoras han recortado dormitorios y ajustado patios y salas de estar en un intento por mantener el coste de las viviendas en línea con lo que los hogares pueden pagar. El resultado es que los compradores de menor renta que adquieren una casa obtienen hasta 30 metros cuadrados menos que los que hubieran adquirido en 2013 pese a pagar más –en Valencia, Madrid o Barcelona el &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-09-27/el-precio-de-la-vivienda-se-dispara-mas-de-un-75-en-palma-y-malaga-desde-el-suelo-de-2014.html" target="_blank"&gt;precio de las casas ha repuntado más de un 50% &lt;/a&gt;en el mismo periodo–. Por contra a esta reducción generalizada que se observa en los barrios obreros, los nuevos pisos que se edifican en las zonas ricas de las capitales no solo tienen el mismo tamaño que antes, sino que en muchos casos han aumentado su dimensión, según se observa en las estadísticas de la Dirección General del Catastro, y tiran hacia arriba la media general del parque de vivienda. Con las &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-01/que-sera-del-euribor-y-de-las-hipotecas-en-2024.html" target="_blank"&gt;tasas de interés y los costes hipotecarios en aumento&lt;/a&gt;, los analistas prevén que la tendencia vaya en aumento, condicionada a su vez por la situación económica y la reducción del número de hijos que tienen las parejas.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-08/casas-mas-pequenas-en-los-barrios-pobres-los-pisos-pierden-30-metros-cuadrados-en-diez-anos.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Un millón y medio de hogares temen perder su casa en los próximos seis meses por no poder pagarla</title>
      <pubDate>Fri, 01 Dec 2023 14:41:18 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Denisse Lopez None</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Casi el 30% de las familias en España padecen exclusión residencial y 6 de cada 10 tienen algún problema de vivienda</dcterms:alternative>
      <description>Casi el 30% de las familias en España padecen exclusión residencial y 6 de cada 10 tienen algún problema de vivienda</description>
      <category>Economía</category>
      <category>Vivienda</category>
      <category>Viviendas alquiler</category>
      <category>Mercado inmobiliario</category>
      <category>Pobreza</category>
      <category>Pobreza energética</category>
      <category>Precio vivienda</category>
      <category>Política vivienda</category>
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        <media:credit>HEINO KALIS (Reuters)</media:credit>
        <media:text>Convocadas por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, un grupo de personas se concentra frente a una casa que van a desahuciar.</media:text>
        <media:description>Convocadas por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, un grupo de personas se concentra frente a una casa que van a desahuciar.</media:description>
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      <content:encoded>&lt;p&gt;Alquileres e &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-08-31/los-tipos-altos-tumban-la-firma-de-hipotecas-un-137-en-el-primer-semestre.html" target="_blank"&gt;hipotecas por las nubes&lt;/a&gt; y encarecimiento del coste de vida: el cóctel perfecto para que más personas pierdan su casa. La dificultad de hacer frente al coste de la vivienda en estos días ha llevado a que un millón y medio de familias teman perder su casa en los próximos seis meses por no poder pagarla, según un informe publicado este viernes por la organización sin ánimo de lucro Provivienda. Aunque dos tercios de estos hogares son pobres, hay 472.000 que se encuentran entre el cuarto y sexto decil de ingresos, es decir, que son &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-01/el-salario-de-los-directivos-supera-ya-los-260000-euros-11-veces-mas-que-la-media.html" target="_blank"&gt;clase media&lt;/a&gt;, lo que demuestra que la escalada incesante de los precios y la pérdida de poder adquisitivo en un contexto inflacionista está ahogando cada vez a más población.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-01/un-millon-y-medio-de-hogares-temen-perder-su-casa-en-los-proximos-seis-meses-por-no-poder-pagarla.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El futuro de la vivienda en España en el centro de las elecciones </title>
      <pubDate>Fri, 26 May 2023 17:02:10 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Denisse Lopez None</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Es la primera vez que las propuestas de compra y alquiler de pisos ocupan un puesto prioritario en los programas de los partidos políticos</dcterms:alternative>
      <description>Es la primera vez que las propuestas de compra y alquiler de pisos ocupan un puesto prioritario en los programas de los partidos políticos</description>
      <category>Elecciones municipales</category>
      <category>Elecciones municipales 2023</category>
      <category>Vivienda</category>
      <category>Elecciones</category>
      <category>Economía</category>
      <category>Desahucios</category>
      <category>PSOE</category>
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      <category>Legislación vivienda</category>
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        <media:credit>Gabriela López escalante (CincoDías)</media:credit>
        <media:title>Vivienda PP PSOE</media:title>
        <media:text>El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, y el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.</media:text>
        <media:description>El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, y el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.</media:description>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/Kpe13SPhtsrUYHbXYksAhoTLsHI=/arc-anglerfish-eu-central-1-prod-prisa/public/UNAUNJDLZJC4BC6QC3LZHTYC4Y.jpg" width="1200" height="600" alt="El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, y el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;De derecho constitucional a protagonista electoral y de bien esencial a primera trinchera política. La vivienda ocupa un puesto prioritario en los programas con que los partidos concurren a las elecciones autonómicas y municipales del próximo domingo. Nunca antes las propuestas en compra y alquiler de pisos habían sido tan importantes, ni se había hablado tanto de ellas en los debates. Pero la&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-05-17/la-ley-de-vivienda-pasa-el-tramite-final-del-senado-tres-anos-despues-de-arrancar-y-a-diez-dias-de-las-elecciones.html"&gt; reciente aprobación de la ley&lt;/a&gt; en esta materia, impulsada por el Gobierno de coalición de PSOE y Unidas Podemos, sólo ha ratificado este papel protagonista, con un sector inmobiliario que habla de un intervencionismo que no controlará el precio de los alquileres.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/economia/2023-05-23/el-problema-de-la-vivienda-recorre-la-campana-electoral-del-intervencionismo-al-libre-mercado.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El Gobierno suaviza la protección de las VPO: las casas anteriores a la ley de vivienda podrán descalificarse</title>
      <pubDate>Wed, 11 Jan 2023 15:51:51 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>CINCO DÍAS</dc:creator>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2023/01/11/economia/1673452058_057631_1673452278_noticia_normal.jpg" width="980" height="438" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El Gobierno descarta aplicar con carácter retroactivo la prohibición de descalificar las Viviendas de Protección Oficial (VPO) con la entrada en vigor de la futura &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/tag/vivienda/a" target="_blank"&gt;Ley de Vivienda&lt;/a&gt;, que los socios de la coalición esperan desbloquear en el Congreso a finales de enero o principios de febrero. Es decir, la protección anunciada por el Ejecutivo sobre las viviendas de titularidad pública tendrá efectos únicamente a partir de la entrada en vigor del texto, por lo que quedarán fuera las casas que ya han sido descalificadas.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2023/01/11/economia/1673452058_057631.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El Ayuntamiento de Madrid contará con un presupuesto de más de 5.400 millones para 2022, un 6,5% más</title>
      <pubDate>Mon, 15 Nov 2021 05:19:40 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>CINCO DÍAS</dc:creator>
      <dcterms:alternative>El denominado gasto social crecerá por primera vez por encima de los 1.000 millones de euros, hasta alcanzar los 1.007 millones de euros</dcterms:alternative>
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        <media:credit>Europa Press</media:credit>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/11/14/economia/1636928126_579851_1636928462_noticia_normal.jpg" width="980" height="496" alt="El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El Ayuntamiento de Madrid contará el próximo año con un presupuesto de más de 5.400 millones de euros, un 6,5% más frente a los 5.066 millones de los que dispuso para el 2021. "Se trata de unas cuentas orientadas a consolidar la recuperación económica y social de la capital, dejando atrás los efectos más duros del Covid-19 y Filomena", aseguran desde el consistorio madrileño, al tiempo que destacan que el denominado gasto social crecerá por primera vez por encima de los 1.000 millones de euros, hasta alcanzar los 1.007 millones de euros.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/11/14/economia/1636928126_579851.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El bono joven al alquiler cubrirá solo al 19% de los potenciales beneficiarios</title>
      <pubDate>Tue, 19 Oct 2021 04:21:02 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>El INE cifra en 376.300 los hogares que cumplen con los requisitos del Gobierno
El Ejecutivo pretende llegar a un máximo de 70.000 personas</dcterms:alternative>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/10/18/economia/1634555134_965149_1634558650_noticia_normal.jpg" width="980" height="450" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El bono joven al alquiler anunciado recientemente por el Gobierno, que facilitará 250 euros mensuales a los jóvenes de hasta 35 años con ingresos inferiores a los 23.725 euros, cubrirá únicamente a menos del 19% de los potenciales interesados. Así lo pone de manifiesto la comparativa entre el objetivo del Gobierno de llegar a 70.000 beneficiarios y el universo de posibles receptores detectados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que es cinco veces superior.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/18/economia/1634555134_965149.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El Gobierno prohibirá en la Ley de Vivienda la privatización de las casas públicas destinadas al alquiler</title>
      <pubDate>Wed, 06 Oct 2021 17:22:05 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/10/06/economia/1633540799_622430_1633540883_noticia_normal.jpg" width="980" height="473" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El Gobierno central blindará en la nueva &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/05/economia/1633456538_684359.html" target="_blank"&gt;Ley de Vivienda&lt;/a&gt; pactada el martes entre PSOE y Unidas Podemos la poca vivienda pública dedicada al alquiler asequible que queda en España. Además, &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/06/24/economia/1624561498_436374.html" target="_blank"&gt;como adelantó este diario en junio&lt;/a&gt;, ampliará esta protección a las decenas de miles de inmuebles destinados al mismo fin que están proyectados o ya en fase de construcción. En concreto, según fuentes conocedoras, la norma "evitará que vuelvan a repetirse operaciones de venta del parque público de vivienda a fondos de inversión que se produjeron en el pasado por parte de algunas Administraciones territoriales".&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/06/economia/1633540799_622430.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>La recuperación del precio de la vivienda llega antes al extrarradio que a Madrid y Barcelona</title>
      <pubDate>Mon, 04 Oct 2021 14:49:46 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Las periferias se encarecen entre un 1% y un 4% frente a 2019
Los dos grandes mercados siguen por debajo de los niveles pre-Covid</dcterms:alternative>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/10/01/economia/1633104820_650685_1633129933_sumario_normal.jpg" width="980" height="998" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;Tras el tímido pero generalizado &lt;span&gt;abaratamiento &lt;/span&gt;que experimentó la vivienda en España durante el pasado año, fruto del letargo ocasionado por la pandemia de coronavirus, el precio de los inmuebles comienza a remontar y a rozar o incluso superar los niveles previos al Covid-19. Sin embargo, de acuerdo con un análisis elaborado por la tasadora y consultora inmobiliaria Gloval, que ha centrado el foco en los dos principales mercados del país, la evolución de los precios se mueve a diferentes velocidades entre Madrid y Barcelona y sus respectivas áreas metropolitanas.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/01/economia/1633104820_650685.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El PSOE insiste en los incentivos fiscales mientras Podemos y los socios del Gobierno piden limitar el alquiler</title>
      <pubDate>Thu, 30 Sep 2021 14:22:43 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Raquel Sánchez asegura que los topes no funcionan y provocan ligitiosidad
Podemos y ocho partidos registran una propuesta de ley que fija multas de hasta 900.000 euros</dcterms:alternative>
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      <category>Raquel Sánchez Jiménez</category>
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        <media:text>La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez.</media:text>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/09/30/economia/1633011478_098549_1633011630_noticia_normal.jpg" width="980" height="475" alt="La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;&lt;span&gt;Limitar las subidas del precio de los alquileres es una "solución discutida que no ha dado resultados y que ha sido objeto de litigiosidad en muchos países y ciudades". Por eso, en opinión de la titular de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, hay que buscar otros mecanismos para contener los encarecimientos, tales como los "incentivos fiscales y deducciones que hagan que al propietario le resulte atractivo movilizar su vivienda e introducirla en el mercado asequible". Así lo ha defendido este jueves la ministra en las jornadas &lt;em&gt;El Futuro de &lt;/em&gt;&lt;span&gt;&lt;em&gt;las ciudades&lt;/em&gt;, organizadas en Logroño por el Gobierno de España, el Parlamento Europeo &lt;/span&gt;&lt;span&gt;y la Comisión Europea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/09/30/economia/1633011478_098549.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>La compra de vivienda se dispara entre abril y junio a máximos desde 2008</title>
      <pubDate>Thu, 30 Sep 2021 10:55:12 GMT</pubDate>
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      <dcterms:alternative>Las operaciones en el segundo trimestre superan las 177.000, un alza de casi el 20% frente a 2019</dcterms:alternative>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/09/30/economia/1632998046_849672_1632999239_noticia_normal.jpg" width="980" height="428" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;La compraventa de vivienda en el mercado libre durante el segundo trimestre de 2021 se disparó hasta cifras récord en más de una década, con unos números que no se veían desde 2007, antes del estallido de la crisis financiera de 2008. Entre abril y junio, según los datos actualizados este jueves por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), se registraron en España más de 177.000 operaciones, un aumento del 124% respecto al mismo periodo de 2020, una etapa que puede distorsionar la situación teniendo en cuenta que estuvo indudablemente marcada por la pandemia y las fuertes restricciones a la movilidad. Sin embargo, al compararse con un año base como 2019, el alza es de casi el 20%. Frente a 2018, la subida es de casi el 10%.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/09/30/economia/1632998046_849672.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>La tasación hipotecaria de vivienda supera entre enero y junio los niveles prepandemia</title>
      <pubDate>Thu, 23 Sep 2021 09:28:51 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Las operaciones en 2021 ascienden hasta las 233.317, un 57% más que en 2020 y un 14% más que en 2019</dcterms:alternative>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/09/23/economia/1632389183_213412_1632389285_noticia_normal.jpg" width="980" height="475" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;Las tasaciones hipotecarias para viviendas realizadas entre enero y junio de 2021 ascendieron hasta las 233.317, un 57,3% más que en el mismo periodo del año pasado, marcado por el confinamiento y las restricciones a la movilidad a causa de la pandemia. Sin embargo, al comparar la actividad tasadora de los últimos meses con el primer semestre del año 2018 y 2019, antes de la irrupción del Covid-19, los datos arrojan de nuevo un ligero ascenso del 4% y del 14%, respectivamente. El balance con los años previos a la crisis sanitaria y económica, que permite obtener una radiografía más exacta al no compararse directamente con los meses afectados por la pandemia, muestra una indudable recuperación del sector.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/09/23/economia/1632389183_213412.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Bruselas pide a los socios que la rehabilitación energética llegue a las rentas más bajas</title>
      <pubDate>Tue, 10 Aug 2021 08:25:11 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Sin un impacto masivo, el plan de transición verde no será completo
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        <media:credit>EFE</media:credit>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/08/09/economia/1628531005_186535_1628531180_noticia_normal.jpg" width="980" height="472" alt="Viviendas en rehabilitación en Barcelona."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;La Comisión Europea, que el pasado julio presentó su propuesta &lt;em&gt;Fit for 55&lt;/em&gt; con el objetivo de reducir las emisiones de dióxido de carbono en 2030 al menos en un 55% respecto a 1990 y alcanzar la neutralidad climática en 2050, pretende que el sector residencial sea uno de los pilares sobre los que se apuntale esta transición. La razón es obvia, ya que, según los datos que maneja Bruselas, los edificios consumen el 40% de la energía utilizada en toda la Unión Europea (UE) y generan alrededor del 36% de las emisiones.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/08/09/economia/1628531005_186535.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>PSOE y Unidas Podemos negocian para aprobar la ley de vivienda “lo antes posible”</title>
      <pubDate>Wed, 28 Jul 2021 14:44:38 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Los equipos se emplazan a nuevas reuniones para superar los puntos que alejan el acuerdo</dcterms:alternative>
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        <media:text>La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez.</media:text>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/07/28/economia/1627468767_129263_1627468968_noticia_normal.jpg" width="980" height="468" alt="La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;La nueva ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, y la ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra, han mantenido este miércoles su primera reunión para abordar la futura ley estatal de vivienda, cuya aprobación en el Consejo de Ministros acumula ya más de medio año de retraso. Es el primer encuentro entre las dos ministras y sus respectivos equipos desde que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, remodeló buena parte del Ejecutivo hace dos semanas.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/07/28/economia/1627468767_129263.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El año 2020 cerró con la menor tasa de emancipación juvenil de las últimas dos décadas</title>
      <pubDate>Fri, 25 Jun 2021 10:00:06 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Solo pudo abandonar su hogar de origen el 15,8% de los menores de 30 años
Los menores de 34 años no pueden alquilar en solitario en ninguna autonomía</dcterms:alternative>
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        <media:credit>Belén Trincado / Cinco Días</media:credit>
        <media:title>Acceso de la población joven al mercado de la vivienda</media:title>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/06/24/economia/1624566697_060653_1624566843_noticia_normal.jpg" width="980" height="387" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;La tasa de emancipación juvenil, que hace referencia al porcentaje de menores de 30 años que residen en un hogar diferente al de su origen, cerró el año 2020 en el 15,8%, las peores cifras registradas en España en más de dos décadas. En concreto, esta proporción de población joven emancipada no se había visto desde el año 1999, según las conclusiones publicadas este viernes en el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, con datos del segundo semestre de un ejercicio indudablemente marcado por la crisis sanitaria y económica del Covid-19.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/06/24/economia/1624566697_060653.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El Gobierno prohibirá la privatización de las viviendas públicas destinadas al alquiler</title>
      <pubDate>Fri, 25 Jun 2021 05:45:28 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Blindará en la ley de vivienda las 290.000 existentes y las que están construyéndose
Estudia cómo hacerlo sin chocar con la competencia autonómica</dcterms:alternative>
      <description>Blindará en la ley de vivienda las 290.000 existentes y las que están construyéndose
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/06/24/economia/1624561498_436374_1624561927_noticia_normal.jpg" width="980" height="475" alt="Viviendas en construcción en la Comunidad Valenciana. "&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El Gobierno central pretende blindar la poca vivienda pública dedicada al alquiler asequible que queda en España y hacer lo propio con las decenas de miles de inmuebles destinados al mismo fin que están proyectados o ya en fase de construcción. Para ello, en el marco de la futura ley estatal por el derecho a la vivienda, el Ejecutivo contempla medidas que impedirían a las comunidades autónomas y gobiernos locales vender o enajenar las casas de su titularidad, como ya ha sucedido en varias ocasiones en regiones como Madrid. “Estamos buscando cuál es la fórmula jurídica adecuada. Tiene que haber sensibilidad porque la competencia final es de las comunidades autónomas”, confirman a este diario fuentes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/06/24/economia/1624561498_436374.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;&lt;h3&gt;A vueltas con la regulación de precios&lt;/h3&gt;&lt;p&gt;Si la pasada semana parecía que PSOE y Unidas Podemos habían alcanzado un principio de acuerdo para regular los alquileres –el último escollo que queda para sacar adelante la ley de vivienda–, ahora parece que los avances han quedado en saco roto. Ayer, la formación morada, que en un principio parecía haber aceptado la propuesta de su socio para congelar los alquileres en las zonas tensionadas, volvió a exigir al PSOE cumplir con el pacto que desbloqueó los Presupuestos y fijar un mecanismo que baje los precios en las zonas más caras, un punto que el PSOE ha descartado hasta la fecha. Antes de que termine el mes de junio, según el calendario remitido a la Comisión Europea, la normativa debería llegar al Consejo de Ministros.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;La regulación de los alquileres, ya sea con bajada o con congelación de los precios, es el último punto que falta por acordar para sacar adelante la ley. Los dos socios, entre otros puntos, han pactado un sistema para dar solución a los afectados por un desahucio en situación de vulnerabilidad, a la vez que han cerrado un recargo en el IBI cuya cuantía todavía tiene que concretarse para penalizar la vivienda vacía.&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>España sigue teniendo más vivienda vacacional que pública en alquiler pese a la caída del turismo</title>
      <pubDate>Mon, 07 Jun 2021 04:49:55 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Cuenta con 295.000 pisos turísticos frente a los 290.000 públicos
Varias regiones presentan fuertes desequilibrios entre ambas tipologías</dcterms:alternative>
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        <media:title>Vivienda pública</media:title>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/06/04/economia/1622822632_955990_1622823479_noticia_normal.jpg" width="980" height="703" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;España, pese al fuerte retroceso que han experimentado los pisos turísticos a consecuencia de la crisis sanitaria y económica del Covid-19, sigue teniendo más casas dedicadas al alquiler vacacional que viviendas públicas destinadas al arrendamiento social y asequible de larga duración. Según los datos publicados la semana pasada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el país perdió en poco más de medio año cerca de 27.000 pisos turísticos, pasando de los 321.000 registrados en agosto de 2020 a los 294.000 inscritos en febrero del actual ejercicio. Pese a ser una caída del 8,3%, la vivienda vacacional sigue estando por encima de la de titularidad pública destinada al alquiler, que, según las últimas cifras oficiales relativas al cierre de 2020, se sitúa en los 290.000 inmuebles.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/06/04/economia/1622822632_955990.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Ampliada hasta agosto la moratoria del alquiler y suspensión de desahucios para vulnerables</title>
      <pubDate>Tue, 04 May 2021 15:55:36 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Estas medidas excepcionales vencían el 9 de mayo con el estado de alarma
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        <media:text>Vivienda en alquiler en Madrid.</media:text>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/05/04/economia/1620125359_854187_1620125510_noticia_normal.jpg" width="980" height="452" alt="Vivienda en alquiler en Madrid."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El Consejo de Ministros ha dado su visto bueno este martes a la prórroga durante tres meses más del apartado del escudo social relativo a la vivienda, una medida que avanzó el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, a mediados de abril. Así, hasta el próximo 9 de agosto, seguirán vigentes tanto la moratoria del alquiler como la suspensión de desahucios para colectivos vulnerables, dos medidas que en un principio vencían con el estado de alarma.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/05/04/economia/1620125359_854187.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
    </item>
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      <title>PSOE y Podemos avanzan para gravar los inmuebles vacíos en la futura ley de vivienda</title>
      <pubDate>Tue, 13 Apr 2021 15:45:13 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Transportes y Derechos Sociales se reunirán próximamente con Hacienda para perfilar la medida, que plantea un recargo sobre el IBI</dcterms:alternative>
      <description>Transportes y Derechos Sociales se reunirán próximamente con Hacienda para perfilar la medida, que plantea un recargo sobre el IBI</description>
      <category>José Luis Ábalos</category>
      <category>Ione Belarra</category>
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      <category>Política vivienda</category>
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        <media:credit>EFE</media:credit>
        <media:text>El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos.</media:text>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/04/13/economia/1618310128_439512_1618310274_noticia_normal.jpg" width="980" height="461" alt="El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;Los dos socios de Gobierno, que tras las reuniones técnicas celebradas la semana pasada &lt;span&gt;han retomado este martes las negociaciones para sacar adelante &lt;/span&gt;la futura ley de vivienda, avanzan para que la norma contenga un mecanismo que permita a los ayuntamientos gravar las casas vacías mediante un recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/04/13/economia/1618310128_439512.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Un 30% de los ingresos es insuficiente para pagar el alquiler en 20 provincias</title>
      <pubDate>Mon, 01 Mar 2021 13:20:14 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Unidas Podemos y otras siete fuerzas plantean limitar el coste de arrendar a este umbral en la futura ley de vivienda</dcterms:alternative>
      <description>Unidas Podemos y otras siete fuerzas plantean limitar el coste de arrendar a este umbral en la futura ley de vivienda</description>
      <category>Viviendas alquiler</category>
      <category>Crisis económica coronavirus Covid-19</category>
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        <media:title>Alquiler 30%</media:title>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/02/26/economia/1614364197_710308_1614368256_noticia_normal.jpg" width="980" height="617" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;El precio medio del alquiler tendría que rebajarse en 20 provincias españolas si prosperase &lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/25/economia/1614252407_024237.html" target="_blank"&gt;la propuesta que Unidas Podemos, otras siete fuerzas parlamentarias y los grandes sindicatos han trasladado al PSOE&lt;/a&gt; para limitar el coste máximo de arrendar piso al 30% del promedio de ingresos de cada zona. Es la conclusión que se extrae del cruce de los salarios medios que ofrece la Agencia Tributaria con los datos del índice de precios del alquiler elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ambos relativos al año 2018. A esta veintena de regiones, según un análisis que no incluye País Vasco y Navarra por tener regímenes fiscales propios, habría que añadir a Ceuta y Melilla.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/26/economia/1614364197_710308.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>PSOE y Podemos vuelven a chocar por la Ley de Vivienda y amenazan con nuevos retrasos</title>
      <pubDate>Thu, 18 Feb 2021 17:35:09 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>La norma debería llegar al Consejo de Ministros en lo que queda de febrero, según acordaron los dos socios</dcterms:alternative>
      <description>La norma debería llegar al Consejo de Ministros en lo que queda de febrero, según acordaron los dos socios</description>
      <category>José Luis Ábalos</category>
      <category>Ione Belarra</category>
      <category>Política vivienda</category>
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        <media:credit>EFE</media:credit>
        <media:text>El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, y el vicepresidente de Derechos Sociales y Agenda 2030, Pablo Iglesias, en enero de 2020. </media:text>
        <media:description>El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, y el vicepresidente de Derechos Sociales y Agenda 2030, Pablo Iglesias, en enero de 2020. </media:description>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2021/02/18/economia/1613666026_893932_1613666332_noticia_normal.jpg" width="980" height="433" alt="El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, y el vicepresidente de Derechos Sociales y Agenda 2030, Pablo Iglesias, en enero de 2020. "&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;&lt;span&gt;Las negociaciones que han retomado este jueves el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) y la secretaría de Estado de Agenda 2030 para encarar la redacción de la futura Ley de Vivienda han puesto de relieve que los dos socios de Gobierno continúan anclados en posiciones prácticamente antagónicas, por lo que la norma, que debería llegar al Consejo de Ministros en lo que queda de mes, amenaza con seguir postergándose después de los primeros retrasos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/18/economia/1613666026_893932.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Vivienda de alquiler asequible: la hora de la colaboración público-privada</title>
      <pubDate>Tue, 16 Feb 2021 05:42:50 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>CINCO DÍAS</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Esperemos que la nueva ley estatal fomente el arrendamiento social y no repita el error de potenciar la ‘vivienda protegida’</dcterms:alternative>
      <description>Esperemos que la nueva ley estatal fomente el arrendamiento social y no repita el error de potenciar la ‘vivienda protegida’</description>
      <category>Opinión</category>
      <category>VPO</category>
      <category>Viviendas alquiler</category>
      <category>Política vivienda</category>
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      <content:encoded>&lt;p&gt;En Cataluña y España, a diferencia de la mayoría de los Estados que configuran la Unión Europea, tenemos un importante déficit de vivienda de alquiler, más importante aún si nos referimos a alquiler asequible y/o social.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/15/opinion/1613379897_756066.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>Los hogares de tres autonomías carecen de los ingresos necesarios para comprar una vivienda</title>
      <pubDate>Fri, 02 Oct 2020 07:02:05 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Pablo Sempere</dc:creator>
      <dcterms:alternative>El precio de los inmuebles aumenta un 1,1% desde diciembre, según Sociedad de Tasación</dcterms:alternative>
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      <category>Precio vivienda</category>
      <category>Política vivienda</category>
      <category>Crisis económica coronavirus Covid-19</category>
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      <category>Economía</category>
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      <content:encoded>&lt;img src="https://d501.epimg.net/cincodias/imagenes/2020/10/01/economia/1601552535_857087_1601557699_noticia_normal.jpg" width="980" height="417" alt="."&gt;&lt;/img&gt;&lt;p&gt;Los habitantes de Cataluña, Comunidad de Madrid y, sobre todo, Islas Baleares, no disponen de los ingresos mínimos necesarios que hacen falta para comprar una vivienda estándar en sus respectivas regiones, una situación que se agrava por el encarecimiento de los inmuebles, que &lt;strong&gt;aumentan sus precios una media del 2,7% respecto a junio de 2019 y del 1,1% en relación al pasado mes de diciembre&lt;/strong&gt;. Estos datos, recopilados por Sociedad de Tasación, confirman que pese a la pandemia de Covid-19, el valor de las viviendas sigue creciendo.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/10/01/economia/1601552535_857087.html" target="_blank"&gt;Seguir leyendo&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</content:encoded>
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      <title>El Supremo absuelve a Ana Botella por la venta de viviendas sociales a Blackstone</title>
      <pubDate>Thu, 11 Jun 2020 18:05:16 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>EFE,CINCO DÍAS</dc:creator>
      <dcterms:alternative>Desestima el recurso de la concejal socialista Mercedes González en calidad de vecina de Madrid</dcterms:alternative>
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      <category>EMVS</category>
      <category>Blackstone</category>
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        <media:text>Ana Botella y su esposo José María Aznar en Marbella</media:text>
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