Feed MRSS-S Noticias, elpais.com, economia, vivienda es https://elpais.com Sun, 05 Apr 2026 03:30:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-04-05/una-vida-entre-cajas-la-crisis-de-la-vivienda-obliga-a-los-hijos-a-mudarse-mas-veces-que-sus-padres.html Sun, 05 Apr 2026 03:30:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-04-05/una-vida-entre-cajas-la-crisis-de-la-vivienda-obliga-a-los-hijos-a-mudarse-mas-veces-que-sus-padres.html Gorka R. Pérez Los cambios de residencia han crecido un 5% en el último lustro. La subida de los alquileres y la falta de oferta inmobiliaria empujan los desplazamientos Los cambios de residencia han crecido un 5% en el último lustro. La subida de los alquileres y la falta de oferta inmobiliaria empujan los desplazamientos Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Mudanzas Barcelona Madrid Hipotecas Viviendas alquiler temporada ÓSCAR CORRAL (EL PAÍS) Mudanzas Empleados de una empresa de mudanzas embalan cajas en Santiago de Compostela (Galicia). Empleados de una empresa de mudanzas embalan cajas en Santiago de Compostela (Galicia). <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/R5U64EIIVRAA3JB3RNKHCD3HQY.jpg?auth=b8d01f891db30983261fb2796f736f58f9f10bc743bd88795b6cc57f17b8f490" width="3000" height="2001" alt="Empleados de una empresa de mudanzas embalan cajas en Santiago de Compostela (Galicia)."></img><p>A cartón. Así es como huelen las mudanzas, y todo aquel que haya pasado por alguna en los últimos años ―prácticamente ocho de cada diez personas en España, según los últimos estudios de movilidad―, sabe lo estresante y angustioso que pueden llegar a ser. Empaquetar primero, y trasladar después todos aquellos elementos que definen la vida (material) de un individuo no suele ser plato de buen gusto. De hecho, siete de cada diez <i>mudados </i>aseguran odiarlo. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-04-05/una-vida-entre-cajas-la-crisis-de-la-vivienda-obliga-a-los-hijos-a-mudarse-mas-veces-que-sus-padres.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/el-euribor-vive-un-mes-negro-y-encarece-las-hipotecas-variables-por-primera-vez-en-dos-anos.html Tue, 31 Mar 2026 10:27:21 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/el-euribor-vive-un-mes-negro-y-encarece-las-hipotecas-variables-por-primera-vez-en-dos-anos.html Álvaro Sánchez La guerra en Irán acaba con la estabilidad del indicador, ante la perspectiva de subidas de tipos de interés por parte del BCE para combatir la inflación La guerra en Irán acaba con la estabilidad del indicador, ante la perspectiva de subidas de tipos de interés por parte del BCE para combatir la inflación Economía Euribor Tipos interés Tipos hipotecarios Tipos cambio Hipotecas Vivienda BCE Dinero Deudas Préstamos Préstamos hipotecarios Préstamos personales Luis Tejido (EFE) Una joven pasa por delante de un anuncio de hipotecas en Bilbao, en una imagen de archivo. Una joven pasa por delante de un anuncio de hipotecas en Bilbao, en una imagen de archivo. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/EZ2LYHSLS5B3DMD47WR73Z4GSQ.jpg?auth=784e2f301ac84f48d0c680d39b9eacdebfbe7f53755d80d0b9a2b067a21eb64d" width="4169" height="2345" alt="Una joven pasa por delante de un anuncio de hipotecas en Bilbao, en una imagen de archivo."></img><p>Los tiempos de estabilidad ya son pasado para el euríbor. Tras un largo periodo sin apenas movimiento, el indicador ha vivido un mes negro por el incendio bélico de Oriente Próximo, que amenaza con desatar una ola inflacionista y subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Los hipotecados a tipo variable los sentirán en el bolsillo de forma inminente: por primera vez en dos años, quienes ahora vean revisadas sus cuotas de forma anual (la forma más habitual de actualizar las letras) pagarán más. Esto es así porque el euríbor de marzo se situó en el 2,565%, por encima del 2,221% de hace 12 meses, con el que se efectúa la comparación.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/el-euribor-vive-un-mes-negro-y-encarece-las-hipotecas-variables-por-primera-vez-en-dos-anos.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/los-precios-de-la-vivienda-no-dan-tregua-y-suben-un-143-a-inicios-de-ano.html Tue, 31 Mar 2026 07:40:07 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/los-precios-de-la-vivienda-no-dan-tregua-y-suben-un-143-a-inicios-de-ano.html Gorka R. Pérez El metro cuadrado medio se situó en los 1.987 euros, cerca de su máximo histórico, según los datos de la tasadora Tinsa El metro cuadrado medio se situó en los 1.987 euros, cerca de su máximo histórico, según los datos de la tasadora Tinsa Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda ÓSCAR CORRAL (EL PAÍS) vivienda inmobiliario construcción Construcción de viviendas en Santiago de Compostela, el pasado febrero. Construcción de viviendas en Santiago de Compostela, el pasado febrero. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/3VY23HTDSRHYLCJC44FC3PETG4.JPG?auth=235be72a7a0cbf03b4f071806817010e6da38355f85f9adf0fbcfc55dc21fcc3" width="3000" height="2001" alt="Construcción de viviendas en Santiago de Compostela, el pasado febrero. "></img><p>Que el precio de la vivienda continúe subiendo en España ya es casi rutina. La novedad en cada nuevo dato reside en conocer si lo hace en mayor o menor medida que en anteriores fechas. Es decir, si el mercado está acelerando o si por fin pisa el freno. En 2026, de momento, parece que está sucediendo más bien lo primero, y ello pese a que hay cierto consenso entre los agentes del mercado inmobiliario en que la curva de crecimiento se moderará a lo largo del ejercicio. En el primer trimestre del año, la vivienda se encareció un 14,3% en tasa interanual, un porcentaje que duplica el del arranque del año pasado y que no se veía en España desde 2007, según el último informe elaborado por Tinsa by Accumin, la mayor sociedad tasadora del país. Esto sitúa ya el precio medio del metro cuadrado en los 1.987 euros, cada vez más cerca de los 2.000 euros que marcaron el pico de la burbuja inmobiliaria de principios de siglo. El trabajo concluye que, a nivel nacional, el <a href="https://elpais.com/economia/2026-03-24/el-euribor-se-dispara-y-roza-el-3-su-nivel-mas-alto-en-ano-y-medio.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/2026-03-24/el-euribor-se-dispara-y-roza-el-3-su-nivel-mas-alto-en-ano-y-medio.html">porcentaje medio de la renta</a> que los hogares destinan al pago del primer año de una hipoteca es del 32,5%, aunque en zonas como Baleares llega a suponer casi el doble.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/los-precios-de-la-vivienda-no-dan-tregua-y-suben-un-143-a-inicios-de-ano.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/sumar-urge-a-pedir-la-prorroga-de-los-alquileres-ante-un-psoe-que-mantiene-el-perfil-bajo.html Tue, 31 Mar 2026 03:45:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/sumar-urge-a-pedir-la-prorroga-de-los-alquileres-ante-un-psoe-que-mantiene-el-perfil-bajo.html Lluís Pellicer Mateu El socio minoritario del Gobierno se une a los sindicatos de inquilinos para dar el máximo alcance a la iniciativa pese a las dudas jurídicas sobre lo que pasará si el Congreso la tumba El socio minoritario del Gobierno se une a los sindicatos de inquilinos para dar el máximo alcance a la iniciativa pese a las dudas jurídicas sobre lo que pasará si el Congreso la tumba Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda Sumar Yolanda Díaz Pablo Bustinduy Congreso Diputados EPV (EFE) Bustinduy: Si los inquilinos solicitan la prórroga "vamos a ganar la votación" en el Congreso El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, este lunes en Madrid. El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, este lunes en Madrid. <p>Los sindicatos de inquilinos están desbordados ante un alud de consultas de ciudadanos que quieren saber si pueden acogerse o no a la prórroga aprobada por el Gobierno ante el próximo vencimiento de sus contratos. <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/consumo-asegura-que-alrededor-de-un-millon-de-hogares-pueden-solicitar-la-prorroga-de-alquileres-de-dos-anos.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/consumo-asegura-que-alrededor-de-un-millon-de-hogares-pueden-solicitar-la-prorroga-de-alquileres-de-dos-anos.html">Más 2,5 millones de arrendatarios pueden beneficiarse de esa medida</a>, según el Ministerio de Consumo. Pero la amenaza de los partidos de derechas de tumbar el real decreto ley en el Congreso ha generado incertidumbre entre los beneficiarios. Ante esa falta de apoyos del Ejecutivo en el Parlamento, los sindicatos han urgido a los inquilinos a acogerse a la prerrogativa. Y el mismo camino ha emprendido <a href="https://elpais.com/noticias/sumar/" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/noticias/sumar/">Sumar</a>, que impulsó la iniciativa dentro del Gobierno de coalición. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-31/sumar-urge-a-pedir-la-prorroga-de-los-alquileres-ante-un-psoe-que-mantiene-el-perfil-bajo.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/consumo-asegura-que-alrededor-de-un-millon-de-hogares-pueden-solicitar-la-prorroga-de-alquileres-de-dos-anos.html Fri, 27 Mar 2026 18:32:44 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/consumo-asegura-que-alrededor-de-un-millon-de-hogares-pueden-solicitar-la-prorroga-de-alquileres-de-dos-anos.html Gorka R. Pérez Técnicos del ministerio concluyen que la medida alcanza a una de cada cuatro familias que viven de alquiler, lo que equivale a casi 2,7 millones de inquilinos. Madrid y Cataluña concentran la mayoría Técnicos del ministerio concluyen que la medida alcanza a una de cada cuatro familias que viven de alquiler, lo que equivale a casi 2,7 millones de inquilinos. Madrid y Cataluña concentran la mayoría Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda EUROPA PRESS (EUROPA PRESS) Economía/Finanzas.- La guerra en Irán tendrá un impacto de 258 euros anuales en las hipotecas variables, según Kelisto Un joven mira el escaparate de una inmobiliaria. Un joven mira el escaparate de una inmobiliaria. <p>El <i>Boletín Oficial del Estado</i> (BOE) <a href="https://www.boe.es/boe/dias/2026/03/21/pdfs/BOE-A-2026-6545.pdf" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://www.boe.es/boe/dias/2026/03/21/pdfs/BOE-A-2026-6545.pdf">del pasado sábado</a> recogió los dos reales decretos por medio de los cuales el Gobierno busca combatir los efectos que está provocando en la economía española <a href="https://elpais.com/internacional/2026-03-27/ultima-hora-del-ataque-de-estados-unidos-e-israel-contra-iran-en-directo.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/internacional/2026-03-27/ultima-hora-del-ataque-de-estados-unidos-e-israel-contra-iran-en-directo.html">la guerra de Irán</a>. Uno de ellos, el que tiene que ver con el ámbito de la vivienda, contempla la congelación de los contratos de alquiler que venzan este año y el siguiente, esto es, en lo que queda de 2026 y en 2027. Según los cálculos que ha elaborado un equipo técnico del Ministerio de Consumo, 1.037.603 contratos en los que viven 2.687.392 personas podrían acogerse a la prórroga extraordinaria. Esta, según el real decreto ley que aprobó el Gobierno y que está vigente a la espera de que el Congreso lo valide o rechace (lo que ahora mismo parece más probable), debe concretarse en los mismos términos y condiciones del contrato actual. Es decir, sin subidas de precios más allá de la actualización anual de renta, que la misma norma limita al 2%. Tomando como referencia los últimos datos del INE, esto representa a uno de cada cuatro hogares en régimen de alquiler.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/consumo-asegura-que-alrededor-de-un-millon-de-hogares-pueden-solicitar-la-prorroga-de-alquileres-de-dos-anos.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/la-construccion-de-vivienda-protegida-se-desplomo-un-23-en-2025-pese-a-la-crisis-de-acceso.html Fri, 27 Mar 2026 04:45:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/la-construccion-de-vivienda-protegida-se-desplomo-un-23-en-2025-pese-a-la-crisis-de-acceso.html Gorka R. Pérez Madrid aglutina el grueso del descenso, que también se da en País Vasco, Comunidad Valenciana, Castilla y León y Baleares Madrid aglutina el grueso del descenso, que también se da en País Vasco, Comunidad Valenciana, Castilla y León y Baleares Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda AYUNTAMIENTO DE ALMERÍA (AYUNTAMIENTO DE ALMERÍA) Almería.-Arranca la construcción de 33 viviendas protegidas en alquiler frente a centro comercial Carrefour Obras de viviendas de protección oficial en Almería. Obras de viviendas de protección oficial en Almería. <p>El empuje que experimentó la vivienda protegida en 2024 <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2025-12-19/la-construccion-echa-el-freno-y-atasca-la-vivienda-protegida.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2025-12-19/la-construccion-echa-el-freno-y-atasca-la-vivienda-protegida.html">se ha desinflado</a> un año después. Según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en 2025 solo se completó la construcción de 11.104 nuevas VPO, un 22,7% menos que en el ejercicio anterior. Trasladada esta diferencia a la cifra concreta, representa una reducción de algo más de 3.000 casas. Y aunque en términos absolutos la del pasado ejercicio es la segunda cifra más elevada de la última década, supone un jarro de agua fría para una tipología de vivienda que no acaba de despegar en España. Pese al relativo consenso entre las distintas Administraciones para fomentar la construcción de VPO (y los anuncios políticos que prometen miles de nuevos pisos a precio asequible), su volumen sigue a años luz de lo que se construía en los noventa y hasta el estallido de la Gran Recesión: entre 1991 y 2008 se levantaron en España de media casi 60.000 viviendas protegidas al año. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-27/la-construccion-de-vivienda-protegida-se-desplomo-un-23-en-2025-pese-a-la-crisis-de-acceso.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/espana/madrid/2026-03-25/la-vivienda-de-lujo-se-dispara-en-madrid-el-precio-de-las-casas-mas-caras-crece-un-165-en-el-ultimo-ano.html Wed, 25 Mar 2026 13:00:00 GMT https://elpais.com/espana/madrid/2026-03-25/la-vivienda-de-lujo-se-dispara-en-madrid-el-precio-de-las-casas-mas-caras-crece-un-165-en-el-ultimo-ano.html Lucía Franco Más de la mitad de los compradores inmobiliarios de los rangos más altos en el último año fueron extranjeros Más de la mitad de los compradores inmobiliarios de los rangos más altos en el último año fueron extranjeros Comunidad de Madrid Madrid Vivienda Viviendas alquiler Lujo Salamanca Inversión Dinero Inmobiliaria y Transporte Bildagentur-online (Bildagentur-online/Universal Images Group via Getty Images) palace El Hotel Palace en Madrid. El Hotel Palace en Madrid. <p>Ni fotos en Idealista ni carteles con las palabras de “Se vende” escritas en naranja y que están ya casi extintos. En el mundo del lujo prima la discreción, también en el sector inmobiliario. El motivo es que los grandes inversores extranjeros, muchos de ellos latinoamericanos, no quieren que se sepa que se van a desprender de alguna de sus posesiones. Por eso, <a href="https://elpais.com/icon/2026-03-23/madrid-es-muchisimo-mas-barato-que-otras-ciudades-como-la-capital-se-convirtio-en-un-chollo-para-los-ricos.html" rel="">muchos deciden venderlas <i>off market</i>,</a> expresión que se usa en el mundillo para esas viviendas que no se publicitan por formar parte de lo que se conoce como lujo silencioso, ese que busca no ser ostentoso ni llamar la atención y que es ideal para quien quiere conservar un perfil bajo. Por eso, no abundan los datos sobre el mercado inmobiliario de lujo. </p><p><a href="https://elpais.com/espana/madrid/2026-03-25/la-vivienda-de-lujo-se-dispara-en-madrid-el-precio-de-las-casas-mas-caras-crece-un-165-en-el-ultimo-ano.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-24/el-mercado-de-la-vivienda-reduce-la-velocidad-en-enero-con-una-caida-del-5-en-las-ventas.html Tue, 24 Mar 2026 11:48:17 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-24/el-mercado-de-la-vivienda-reduce-la-velocidad-en-enero-con-una-caida-del-5-en-las-ventas.html Gorka R. Pérez Las 57.489 operaciones contabilizadas son menos que las que se dieron a comienzos de 2025, aunque suponen uno de los mayores datos de la serie Las 57.489 operaciones contabilizadas son menos que las que se dieron a comienzos de 2025, aunque suponen uno de los mayores datos de la serie Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda JUAN BARBOSA (EL PAÍS) inmobiliaria vivienda alquiler Una persona observa el escaparate de una inmobiliaria en Madrid. Una persona observa el escaparate de una inmobiliaria en Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/L2HJT6RHTZABPGCWVIJAKG2MZE.JPG?auth=50d24649c668cfeb3e033aba5e5da1864b55456b50aa4f7509e560133dd074d8" width="4532" height="2549" alt="Una persona observa el escaparate de una inmobiliaria en Madrid. "></img><p>Todas las proyecciones para 2026 apuntaban a una ligera desaceleración del mercado de la vivienda producto de una tensión todavía vigente que inevitablemente haría mella en las transacciones. Y los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) para el mes de enero así lo corroboran: en el primer mes de este año se vendieron 57.489 viviendas, un 5% menos que en el mismo mes del año pasado. Esta cifra, sin embargo, se coloca como la segunda más abultada desde 2008. El número de hipotecas firmadas durante las cuatro primeras semanas del año se encuentra en sintonía con este arranque: se registraron 40.273 préstamos, un 6,3% más que el año anterior, siendo el volumen más elevado desde 2011.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-24/el-mercado-de-la-vivienda-reduce-la-velocidad-en-enero-con-una-caida-del-5-en-las-ventas.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/negocios/2026-03-21/el-auge-de-los-instagramers-del-ladrillo-he-conseguido-vender-pisos-de-cinco-millones-sin-que-el-cliente-haya-venido-a-verlos-antes.html Tue, 24 Mar 2026 09:57:38 GMT https://elpais.com/economia/negocios/2026-03-21/el-auge-de-los-instagramers-del-ladrillo-he-conseguido-vender-pisos-de-cinco-millones-sin-que-el-cliente-haya-venido-a-verlos-antes.html Sandra López Letón Una nueva generación de agentes inmobiliarios convierte sus perfiles en redes sociales en canales de comercialización directa Una nueva generación de agentes inmobiliarios convierte sus perfiles en redes sociales en canales de comercialización directa Economía Negocios Vivienda Agencias inmobiliarias Lujo Extranjeros Instagram TikTok Redes sociales Madrid Estados Unidos HARP COLLECTION (EL PAÍS) NEGOCIOS 22/03/2026 INMOBILIARIA Carolina Sobrino de Montenegro en una vivienda en Madrid. Carolina Sobrino de Montenegro en una vivienda en Madrid. <p>Mueven ejércitos de seguidores y venden viviendas de muchos millones de dólares. Son los agentes inmobiliarios americanos, pioneros en hacer magia con las redes sociales y transformar por completo la intermediación tradicional. Ryan Serhant trabaja sobre todo el mercado de lujo de Manhattan (Nueva York). Tiene 3,1 millones de seguidores en Instagram y 1,3 millones en TikTok y es fundador de Serhant, una mega agencia que comprende un estudio de cine, una división de marketing y una plataforma tecnológica. Además, es protagonista de la<a href="https://www.netflix.com/es/title/81591298" target="_self" rel="" title="https://www.netflix.com/es/title/81591298"> serie <i>Owning Manhattan</i>, de Netflix</a>. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/negocios/2026-03-21/el-auge-de-los-instagramers-del-ladrillo-he-conseguido-vender-pisos-de-cinco-millones-sin-que-el-cliente-haya-venido-a-verlos-antes.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/AQ2QG57XKVG5FDF5JF524XD3BI.JPG?auth=af4cbcc7ced3ca0dd0fde9553e6582d0b64f70fffdbac6cfa2fdd7be3600069b" width="6240" height="4160" alt="Ariana Meiler e Isabella Yitani, fundadoras de The New Madrid. "></img> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-23/bbva-advierte-que-la-guerra-complicara-aun-mas-la-construccion-de-vivienda.html Mon, 23 Mar 2026 12:36:54 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-23/bbva-advierte-que-la-guerra-complicara-aun-mas-la-construccion-de-vivienda.html Gorka R. Pérez El servicio de estudios del banco vaticina una nueva subida de los precios de las casas a doble dígito, mientras el contexto bélico complica el negocio para las constructoras El servicio de estudios del banco vaticina una nueva subida de los precios de las casas a doble dígito, mientras el contexto bélico complica el negocio para las constructoras Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda Gustavo de la Paz (Europa Press) Algunos promotores inmobiliarios valoran que el plan de la Xunta para reactivar edificios sin acabar "está dando resultados" Promoción de edificios paralizada en Miño (A Coruña). Promoción de edificios paralizada en Miño (A Coruña). <p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-lujo-de-la-vivienda-nueva-cuesta-un-43-mas-que-la-de-segunda-mano.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-lujo-de-la-vivienda-nueva-cuesta-un-43-mas-que-la-de-segunda-mano.html">Construir más casas</a> es una de las soluciones que numerosos expertos recomiendan para hacer frente <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-09/las-donaciones-de-padres-a-hijos-marcan-un-record-por-la-crisis-de-acceso-a-la-vivienda.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-09/las-donaciones-de-padres-a-hijos-marcan-un-record-por-la-crisis-de-acceso-a-la-vivienda.html">a la crisis actual de acceso a la vivienda</a>. Pero para eso hacen falta empresas con grúas y mano de obra que coloque los ladrillos. Tras el pinchazo de la burbuja, hace casi dos décadas, el sector quedó arrasado y la recuperación desde entonces ha sido tímida. Uno de los motivos, según el último estudio de <i>Perspectivas y rentabilidad del sector inmobiliario</i> que ha publicado este lunes BBVA Research, es <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-18/la-falta-de-suministro-electrico-agrava-la-lista-de-obstaculos-para-construir-a-mayor-velocidad.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-18/la-falta-de-suministro-electrico-agrava-la-lista-de-obstaculos-para-construir-a-mayor-velocidad.html">la escasa rentabilidad</a> que tiene esta actividad. Se trata, además, de un sector muy permeable a las tensiones geopolíticas, y la <a href="https://elpais.com/internacional/2026-03-23/ultima-hora-del-ataque-de-estados-unidos-e-israel-contra-iran-en-directo.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/internacional/2026-03-23/ultima-hora-del-ataque-de-estados-unidos-e-israel-contra-iran-en-directo.html">actual guerra en Irán</a> podría suponer un freno extra. El aumento de los costes de las materias primas que se espera a raíz del conflicto en Oriente Próximo reduce aún más la oportunidad para los constructores de sacar rendimiento a sus inversiones, y eleva también la presión sobre el bolsillo de los compradores, que verán según los precios este año a doble dígito, según las previsiones. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-23/bbva-advierte-que-la-guerra-complicara-aun-mas-la-construccion-de-vivienda.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/2026-03-23/diaz-anima-a-los-inquilinos-a-que-prorroguen-sus-alquileres-antes-de-que-la-congelacion-se-vote-en-el-congreso.html Mon, 23 Mar 2026 08:58:50 GMT https://elpais.com/economia/2026-03-23/diaz-anima-a-los-inquilinos-a-que-prorroguen-sus-alquileres-antes-de-que-la-congelacion-se-vote-en-el-congreso.html Emilio Sánchez Hidalgo La vicepresidenta segunda dice que no llevarán la convalidación del decreto hasta “el último día” posible para ampliar esta ventana de oportunidad, antes de que lo tumbe la mayoría de derechas La vicepresidenta segunda dice que no llevarán la convalidación del decreto hasta “el último día” posible para ampliar esta ventana de oportunidad, antes de que lo tumbe la mayoría de derechas Economía Vivienda Yolanda Díaz Ministerio de Trabajo y Economía Social Sumar Política Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda Matias Chiofalo (Europa Press) Sánchez afronta en el Congreso las preguntas sobre su plan ante el impacto económico de la guerra en Oriente Medio La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, durante una sesión de control al Gobierno, en el Congreso de los Diputados, a 18 de marzo de 2026, en Madrid. La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, durante una sesión de control al Gobierno, en el Congreso de los Diputados, a 18 de marzo de 2026, en Madrid. <p>El Gobierno aprobó el viernes pasado dos decretos: uno protagonizado por las rebajas de impuestos a la energía para aliviar el ascenso de los precios derivado del ataque a Irán, con muchas opciones de prosperar en el Congreso por el respaldo de la derecha; y otro que prorroga hasta dos años los alquileres y <a href="https://elpais.com/economia/2026-03-21/el-gobierno-publica-el-decreto-que-prorroga-hasta-dos-anos-los-alquileres-y-limita-al-2-las-actualizaciones.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/2026-03-21/el-gobierno-publica-el-decreto-que-prorroga-hasta-dos-anos-los-alquileres-y-limita-al-2-las-actualizaciones.html">limita al 2% las actualizaciones</a>, sin apenas visos de éxito por el ya declarado “no” de PP, Vox y Junts. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/2026-03-23/diaz-anima-a-los-inquilinos-a-que-prorroguen-sus-alquileres-antes-de-que-la-congelacion-se-vote-en-el-congreso.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-21/la-privatizacion-de-la-vivienda-protegida-se-abre-paso-en-madrid-y-la-comunidad-valenciana.html Sat, 21 Mar 2026 04:45:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-21/la-privatizacion-de-la-vivienda-protegida-se-abre-paso-en-madrid-y-la-comunidad-valenciana.html Lluís Pellicer Mateu Las autonomías pierden el control del suelo y las adjudicaciones en promociones privadas a la vez que siguen descalificando pisos Las autonomías pierden el control del suelo y las adjudicaciones en promociones privadas a la vez que siguen descalificando pisos Economía Vivienda Viviendas alquiler VPO Comunidad Valenciana Madrid Alicante Construcción Viviendas ecológicas Privatizaciones Joaquín Reina (Europa Press) Dimite el jefe de Gabinete de la consellera de Turismo por el escándalo de las VPO en Alicante Promoción Residencial Les Naus, en Alicante, que está siendo investigada tras las adjudicaciones de sus pisos. Promoción Residencial Les Naus, en Alicante, que está siendo investigada tras las adjudicaciones de sus pisos. <p>El escándalo en <a href="https://elpais.com/espana/2026-03-08/la-cultura-del-pelotazo-resucita-en-alicante-en-plena-crisis-de-la-vivienda-con-el-escandalo-de-la-vpo.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/espana/2026-03-08/la-cultura-del-pelotazo-resucita-en-alicante-en-plena-crisis-de-la-vivienda-con-el-escandalo-de-la-vpo.html">la adjudicación de pisos protegidos entre altos cargos afines en Alicante al PP</a> ha destapado lo lejos que ha llegado el proceso de privatización de las políticas de promoción de vivienda pública en algunas comunidades. En concreto, Madrid y la Comunidad Valenciana lideran un modelo que en los últimos años está suponiendo descalificaciones masivas de <a href="https://elpais.com/noticias/vpo-viviendas-proteccion-oficial/" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/noticias/vpo-viviendas-proteccion-oficial/">viviendas de protección oficial (VPO)</a>, la pérdida de suelo público y adjudicaciones directas por parte del promotor sin apenas control. El Gobierno central ha buscado blindar el parque de vivienda pública supeditando el acceso de las comunidades a recursos estatales a que <a href="https://elpais.com/opinion/2025-10-09/un-plan-estatal-para-millones-de-viviendas-que-esten-siempre-fuera-del-mercado.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/opinion/2025-10-09/un-plan-estatal-para-millones-de-viviendas-que-esten-siempre-fuera-del-mercado.html">las casas de nueva construcción protegidas lo sean de por vida</a>. Sin embargo, las autonomías del PP solo están accediendo a esa condición para las promovidas por la Administración y no por los privados, pese a que estos cuenten con ayudas públicas. En Madrid y la Comunidad Valenciana, según el Ministerio de Vivienda, más del 90% de los pisos protegidos son proyectados por empresas privadas.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-21/la-privatizacion-de-la-vivienda-protegida-se-abre-paso-en-madrid-y-la-comunidad-valenciana.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-18/la-falta-de-suministro-electrico-agrava-la-lista-de-obstaculos-para-construir-a-mayor-velocidad.html Wed, 18 Mar 2026 04:30:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-18/la-falta-de-suministro-electrico-agrava-la-lista-de-obstaculos-para-construir-a-mayor-velocidad.html Gorka R. Pérez Los promotores denuncian que el sistema no cuenta con las conexiones suficientes para afrontar las solicitudes de las nuevas obras Los promotores denuncian que el sistema no cuenta con las conexiones suficientes para afrontar las solicitudes de las nuevas obras Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Rehabilitación edificios Rehabilitación vivienda Santi Burgos (EL PAÍS) Rehabilitación vivienda Obras de renovación en un edificio de viviendas en Madrid. Obras de renovación en un edificio de viviendas en Madrid. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/7WYRSE3E4JBLXLZGANN5ZATHUY.jpg?auth=fbece04c2fc92bbb634f394756336db7c77df325f767829bd56fae5a3f75d9ef" width="3960" height="2640" alt="Obras de renovación en un edificio de viviendas en Madrid."></img><p>Los efectos de la <a href="https://elpais.com/internacional/2026-03-17/ultima-hora-del-ataque-de-estados-unidos-e-israel-contra-iran-en-directo.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/internacional/2026-03-17/ultima-hora-del-ataque-de-estados-unidos-e-israel-contra-iran-en-directo.html">ofensiva militar</a> iniciada por Estados Unidos e Israel sobre Irán hace casi un mes han sobrepasado ampliamente las fronteras del país islámico. Las bombas han congestionado el <a href="https://elpais.com/planeta-futuro/2026-03-17/el-bloqueo-del-estrecho-de-ormuz-estrangula-el-paso-de-alimentos-y-medicinas-para-atender-las-crisis-humanitarias.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/planeta-futuro/2026-03-17/el-bloqueo-del-estrecho-de-ormuz-estrangula-el-paso-de-alimentos-y-medicinas-para-atender-las-crisis-humanitarias.html">estrecho de Ormuz</a>, <a href="https://elpais.com/economia/2026-03-17/la-gran-industria-pide-al-gobierno-300-millones-para-aliviar-el-sobrecoste-electrico-de-la-crisis-energetica.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/2026-03-17/la-gran-industria-pide-al-gobierno-300-millones-para-aliviar-el-sobrecoste-electrico-de-la-crisis-energetica.html">tensando el mercado energético</a> mundial y poniendo en jaque contadores y facturas de la luz. Una tensión que vuelve a otorgar a la electricidad su condición de <i>piedra Rosetta</i> para el bolsillo de los ciudadanos, que, como pronostican los expertos, podrían verse agujereados por la subida de las tarifas eléctricas. Este contratiempo energético se suma a otro directamente vinculado a la construcción de vivienda, que en España adolece —según lamenta el sector— de una enorme incapacidad para conceder el acceso a la red eléctrica a la actual demanda. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-18/la-falta-de-suministro-electrico-agrava-la-lista-de-obstaculos-para-construir-a-mayor-velocidad.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-14/el-pais-refuerza-su-cobertura-sobre-la-vivienda-y-crea-un-consultorio-legal.html Sat, 14 Mar 2026 04:30:00 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-14/el-pais-refuerza-su-cobertura-sobre-la-vivienda-y-crea-un-consultorio-legal.html EL PAÍS Los lectores podrán enviar sus dudas y sugerencias y los abogados de Legálitas responderán cada semana una selección de preguntas Los lectores podrán enviar sus dudas y sugerencias y los abogados de Legálitas responderán cada semana una selección de preguntas Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda RUTH BENITO (EL PAÍS) Recreación del consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas. Recreación del consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/KJWASCUOLFEFLGBZCQL6ZEAQLY.png?auth=e9bd81752b0b550c703e19226ec9242f5745824061954a49fdc8ae336bbcddf9" width="1296" height="729" alt="Recreación del consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas."></img><p>La crisis de acceso a la vivienda se intensifica, creando dificultades para buena parte de la ciudadanía, particularmente para los jóvenes y los hogares más vulnerables. Se trata de uno de los grandes desafíos del momento actual, y por ello EL PAÍS lleva años siguiéndolo de cerca, con una cobertura que mezcla mirada local con global, y que involucra a numerosos periodistas para tratar de ofrecer una visión lo más completa posible sobre la materia. Siguiendo ese compromiso, el periódico ha rediseñado <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/">su espacio dedicado a la vivienda</a>. El objetivo es que los lectores puedan encontrar más fácilmente las informaciones y que tengan un punto de referencia donde hallar las claves para comprender la situación. También para encontrar respuestas a sus inquietudes de todo tipo. En esa línea, EL PAÍS lanza un consultorio sobre vivienda en colaboración con Legálitas.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-14/el-pais-refuerza-su-cobertura-sobre-la-vivienda-y-crea-un-consultorio-legal.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-lujo-de-la-vivienda-nueva-cuesta-un-43-mas-que-la-de-segunda-mano.html Thu, 12 Mar 2026 14:40:31 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-lujo-de-la-vivienda-nueva-cuesta-un-43-mas-que-la-de-segunda-mano.html Gorka R. Pérez El metro cuadrado se colocó en los 2.567 euros el año pasado, un 17% por encima del que se dio en el pico de la burbuja, según un estudio de la tasadora Tinsa El metro cuadrado se colocó en los 2.567 euros el año pasado, un 17% por encima del que se dio en el pico de la burbuja, según un estudio de la tasadora Tinsa Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Inquilinos vivienda Propietarios vivienda Política vivienda PACO PUENTES (EL PAÍS) empleo desempleo Obreros en la construcción de un edificio de viviendas en Sevilla, en febrero. Obreros en la construcción de un edificio de viviendas en Sevilla, en febrero. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/LPSE3QDMFBCL7FXHABLO6PPONY.jpg?auth=bc9f7c149fc9dffb230420640e52c5a8693c1bffbfba6b4a9ff4607ef2b86ddc" width="4724" height="3150" alt="Obreros en la construcción de un edificio de viviendas en Sevilla, en febrero."></img><p>La vivienda nueva se ha convertido en un artículo de lujo y en una utopía para <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-09/las-donaciones-de-padres-a-hijos-marcan-un-record-por-la-crisis-de-acceso-a-la-vivienda.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-09/las-donaciones-de-padres-a-hijos-marcan-un-record-por-la-crisis-de-acceso-a-la-vivienda.html">la mayoría de la población</a>. Su valor se encuentra, de media, un 43% por encima del precio de la vivienda de segunda mano; y en el último año se ha encarecido un 10,4% (7,6% descontando la inflación). La brecha entre ambas categorías de viviendas, que empezó a ensancharse a partir de 2015, suma ya dos años en su máximo. Las islas, las costas cantábrica y mediterránea y los municipios del área metropolitana de Madrid y Barcelona concentran los precios más elevados de la obra nueva, con valores que superan los 3.000 euros por metro cuadrado. En contraste, el promedio nacional se sitúa en 2.567 euros, un nivel que ya rebasa en un 17% los máximos alcanzados en 2007. Todos estos datos, y la conclusión final que los encabeza, forman parte del último estudio elaborado por Tinsa by Accumin, la mayor sociedad tasadora de España. El estudio monitoriza el comportamiento del segmento residencial de obra nueva en 2025, un año en el que el mercado inmobiliario llegó a superar algunas de las cotas que se alcanzaron <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-nuevo-bum-inmobiliario-en-ocho-provincias-y-12-capitales-se-vendieron-mas-casas-en-2025-que-en-el-pico-de-la-burbuja.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-nuevo-bum-inmobiliario-en-ocho-provincias-y-12-capitales-se-vendieron-mas-casas-en-2025-que-en-el-pico-de-la-burbuja.html">durante la burbuja inmobiliaria</a>. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-lujo-de-la-vivienda-nueva-cuesta-un-43-mas-que-la-de-segunda-mano.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-nuevo-bum-inmobiliario-en-ocho-provincias-y-12-capitales-se-vendieron-mas-casas-en-2025-que-en-el-pico-de-la-burbuja.html Thu, 12 Mar 2026 04:45:00 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-nuevo-bum-inmobiliario-en-ocho-provincias-y-12-capitales-se-vendieron-mas-casas-en-2025-que-en-el-pico-de-la-burbuja.html Gorka R. Pérez La cifra de transacciones de 2025 bate los registros de 2006 en zonas de Andalucía, Extremadura, Castilla-La Mancha, Galicia, Navarra y País Vasco La cifra de transacciones de 2025 bate los registros de 2006 en zonas de Andalucía, Extremadura, Castilla-La Mancha, Galicia, Navarra y País Vasco Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler LUIS TEJIDO (EFE) 30112025 ESPECIAL PAIS VASCO Una promoción de viviendas en Bilbao. Una promoción de viviendas en Bilbao. <p>Las fotografías de la burbuja inmobiliaria, con grúas que dibujaban paisajes adornados de ladrillo y cemento, siguen siendo la referencia de un tiempo de frenesí en el que el mercado se movió más rápido que nunca. Pero el actual auge inmobiliario está cerca de dejar aquella imagen obsoleta. En algunos lugares, casi 20 años después, se están comprando más casas que entonces, fruto esta vez de una demanda voraz que se traga toda la oferta disponible. Según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda este miércoles, ocho provincias registraron más transacciones a lo largo de 2025 que las que se dieron en 2006, el año que marcó el pico en la primera década del siglo. Y lo mismo pasó en 12 capitales. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-12/el-nuevo-bum-inmobiliario-en-ocho-provincias-y-12-capitales-se-vendieron-mas-casas-en-2025-que-en-el-pico-de-la-burbuja.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-11/privacidad-seccion-vivienda-de-el-pais.html Wed, 11 Mar 2026 23:01:00 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-11/privacidad-seccion-vivienda-de-el-pais.html EL PAÍS Política de privacidad de la sección Vivienda de EL PAÍS Política de privacidad de la sección Vivienda de EL PAÍS <h3>Responsable del tratamiento</h3><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-11/privacidad-seccion-vivienda-de-el-pais.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-11/el-impulso-de-final-de-ano-elevo-la-compra-de-viviendas-a-750000-en-2025-el-maximo-nivel-desde-2007.html Wed, 11 Mar 2026 09:18:20 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-11/el-impulso-de-final-de-ano-elevo-la-compra-de-viviendas-a-750000-en-2025-el-maximo-nivel-desde-2007.html Gorka R. Pérez El ministerio cifra en 200.441 las casas vendidas en el último trimestre del año, récord desde la burbuja El ministerio cifra en 200.441 las casas vendidas en el último trimestre del año, récord desde la burbuja Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler AYUNTAMIENTO DE ALMERÍA (Europa Press) Promoción de viviendas protegidas para alquiler en Almería. Promoción de viviendas protegidas para alquiler en Almería. Promoción de viviendas protegidas para alquiler en Almería. <p>El tramo final de 2025 fue histórico. Se repiten los adjetivos serie tras serie, pero la contabilidad en materia de vivienda vive <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-03/espana-vuelve-a-la-era-del-ladrillo-insaciable.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-03/espana-vuelve-a-la-era-del-ladrillo-insaciable.html">en estado de gracia</a>. En el cuarto trimestre del año pasado se formalizaron 200.441 transacciones inmobiliarias de casas, la cifra más alta desde el segundo trimestre de 2007, antes del estallido de la burbuja, según datos divulgados este miércoles por el Ministerio de Vivienda. Desde entonces, en ningún otro periodo de cualquier año se había superado la barrera de las 200.000 compras, lo que evidencia que la inercia que venía arrastrándose en 2025 ha derivado en un nuevo récord para un mercado que, pese a la escasez de oferta, sigue empujando. En total, sumando los cuatro trimestres, en 2025 se vendieron 752.098 viviendas, un 5% más que el año anterior.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-11/el-impulso-de-final-de-ano-elevo-la-compra-de-viviendas-a-750000-en-2025-el-maximo-nivel-desde-2007.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-10/la-guerra-en-iran-provoca-la-mayor-subida-diaria-del-euribor-en-18-anos.html Tue, 10 Mar 2026 15:56:37 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-10/la-guerra-en-iran-provoca-la-mayor-subida-diaria-del-euribor-en-18-anos.html Gorka R. Pérez El índice de referencia para las hipotecas escala 18,5 puntos básicos en un solo día, el segundo salto más abrupto de la historia, y se sitúa en el 2,552% El índice de referencia para las hipotecas escala 18,5 puntos básicos en un solo día, el segundo salto más abrupto de la historia, y se sitúa en el 2,552% Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Euribor Hipotecas GOBIERNO DE NAVARRA (Europa Press) Edificio de viviendas en Navarra, en una imagen de archivo. Edificio de viviendas Edificio de viviendas <p>La ofensiva militar conjunta que están llevando a cabo Israel y Estados Unidos sobre Irán ha ido desencadenando una serie de consecuencias económicas de alto calado a lo largo de todo el mundo. Y la onda expansiva también ha llegado hasta el euríbor. El dato diario para este martes, del 2,552%, se ha alcanzado tras la subida más abultada que haya experimentado este índice en los últimos 18 años: de 18,5 puntos básicos en un solo día; o lo que es lo mismo, de 0,185 puntos porcentuales sobre <a href="https://elpais.com/economia/2026-03-09/el-euribor-alcanza-su-nivel-mas-alto-en-casi-un-ano-ante-el-temor-a-subidas-de-tipos-de-interes.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/2026-03-09/el-euribor-alcanza-su-nivel-mas-alto-en-casi-un-ano-ante-el-temor-a-subidas-de-tipos-de-interes.html">el 2,367% de este lunes</a>. Eso supone que, pese a la subida, el euríbor está ahora mismo en niveles similares a los de un año atrás. Concretamente, es el más alto desde el 21 de marzo de 2025, ya que el año pasado el indicador se abarató durante la primavera, para luego subir ligeramente en la segunda mitad del ejercicio. </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-10/la-guerra-en-iran-provoca-la-mayor-subida-diaria-del-euribor-en-18-anos.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-09/las-donaciones-de-padres-a-hijos-marcan-un-record-por-la-crisis-de-acceso-a-la-vivienda.html Mon, 09 Mar 2026 04:30:00 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-09/las-donaciones-de-padres-a-hijos-marcan-un-record-por-la-crisis-de-acceso-a-la-vivienda.html Pablo Sempere Los notarios registraron en 2025 más de 225.000 operaciones, una cifra nunca vista. La mayoría de las transmisiones consisten en dinero líquido para ayudar a pagar la entrada Los notarios registraron en 2025 más de 225.000 operaciones, una cifra nunca vista. La mayoría de las transmisiones consisten en dinero líquido para ayudar a pagar la entrada Economía Vivienda Notarios Vivienda segunda mano Mercado inmobiliario Jóvenes Notarías ÓSCAR CORRAL (EL PAÍS) alquiler Una joven camina frente al escaparate de una agencia inmobiliaria en el centro de Santiago de Compostela. Una joven camina frente al escaparate de una agencia inmobiliaria en el centro de Santiago de Compostela. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/M7LYVZL3LZEAXC744WQEPYW6AE.JPG?auth=2eeb5c2a441c3c802ee58b740cff028c36ad9638da3c3b63f2fee1890ca85df1" width="3000" height="2001" alt="Una joven camina frente al escaparate de una agencia inmobiliaria en el centro de Santiago de Compostela."></img><p>Tras la firma con la que <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-24/los-jovenes-apenas-compraron-una-de-cada-10-viviendas-que-se-vendieron-en-2025.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-24/los-jovenes-apenas-compraron-una-de-cada-10-viviendas-que-se-vendieron-en-2025.html">un joven certifica la compra de su primera vivienda</a> suele haber otra rúbrica invisible que hace posible la adquisición. No aparece en el contrato ni figura en la propiedad, pero a menudo resulta decisiva. Es la de unos padres, abuelos u otros familiares que aportan el dinero necesario para salvar el principal obstáculo de la transacción, <a href="https://elpais.com/economia/2026-02-23/el-encarecimiento-de-la-vivienda-barre-la-mejora-del-poder-adquisitivo-en-la-ultima-decada.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/2026-02-23/el-encarecimiento-de-la-vivienda-barre-la-mejora-del-poder-adquisitivo-en-la-ultima-decada.html">el de la entrada</a>. Los números dan forma a un relato cada vez más frecuente. En España, nunca antes se habían registrado tantas donaciones ante notario como en 2025. Fueron más de 225.000 y suponen una subida del 13% respecto al año previo, que <a href="https://elpais.com/economia/2025-02-28/las-familias-donan-mas-dinero-que-nunca-a-los-hijos-para-ayudarles-a-comprar-una-vivienda.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/2025-02-28/las-familias-donan-mas-dinero-que-nunca-a-los-hijos-para-ayudarles-a-comprar-una-vivienda.html">ya de por sí había roto todas las marcas</a>.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-09/las-donaciones-de-padres-a-hijos-marcan-un-record-por-la-crisis-de-acceso-a-la-vivienda.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-06/casa-47-pone-100-millones-para-comprar-viviendas-e-incorporarlas-al-parque-publico.html Fri, 06 Mar 2026 13:33:21 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-06/casa-47-pone-100-millones-para-comprar-viviendas-e-incorporarlas-al-parque-publico.html alfonso Simon La nueva empresa estatal lanza una convocatoria al mercado privado en la que priman los bloques completos y conjuntos de pisos La nueva empresa estatal lanza una convocatoria al mercado privado en la que priman los bloques completos y conjuntos de pisos Empresas Mercado inmobiliario Viviendas alquiler Vivienda Vivienda segunda mano Casa 47 Sareb Ministerio de Vivienda Política vivienda Jaime Villanueva (EL PAÍS) casa 47 Leire Iglesias, presidenta de Casa47, en una de las viviendas de la entidad en Madrid, en una foto de archivo. Leire Iglesias, presidenta de Casa47, en una de las viviendas de la entidad en Madrid, en una foto de archivo. <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/PCT6NNUVTJAI5P6FXENZTRVQTA.jpg?auth=02760352c8f2458ac4b26c3e87e1de135ac79a9896283041c47404bcc2d8772e" width="6992" height="4863" alt="Leire Iglesias, presidenta de Casa47, en una de las viviendas de la entidad en Madrid, en una foto de archivo."></img><p>La nueva empresa estatal Casa 47 se pone manos a la obra para ir incorporando viviendas al futuro parque público residencial. La compañía, presidida <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2025-12-18/leire-iglesias-a-principios-de-2026-estaran-habitadas-las-primeras-viviendas-de-la-nueva-empresa-estatal.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2025-12-18/leire-iglesias-a-principios-de-2026-estaran-habitadas-las-primeras-viviendas-de-la-nueva-empresa-estatal.html">por Leire Iglesias</a>, acaba de lanzar una convocatoria dotada con 100 millones de euros para comprar casas en el mercado privado e incorporarlas a su cartera de <a href="https://elpais.com/economia/2025-12-04/el-gobierno-presenta-la-nueva-entidad-estatal-de-vivienda-que-estrena-nombre-casa-47.html" target="_self" rel="" title="https://elpais.com/economia/2025-12-04/el-gobierno-presenta-la-nueva-entidad-estatal-de-vivienda-que-estrena-nombre-casa-47.html">alquileres asequibles</a>, según ha avanzado la entidad este viernes mediante un comunicado.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-06/casa-47-pone-100-millones-para-comprar-viviendas-e-incorporarlas-al-parque-publico.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-06/nuevo-concepto-de-vivienda-protegida-en-malaga-salarios-de-hasta-4400-euros-al-mes-y-por-orden-de-llegada.html Fri, 06 Mar 2026 04:30:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-06/nuevo-concepto-de-vivienda-protegida-en-malaga-salarios-de-hasta-4400-euros-al-mes-y-por-orden-de-llegada.html Nacho Sánchez Lagoom Living y el Ayuntamiento de Málaga impulsan una promoción de 62 pisos con garaje, trastero y piscina comunitaria que permite tener ingresos de hasta 53.700 para solicitantes solteros y 71.000 euros a parejas Lagoom Living y el Ayuntamiento de Málaga impulsan una promoción de 62 pisos con garaje, trastero y piscina comunitaria que permite tener ingresos de hasta 53.700 para solicitantes solteros y 71.000 euros a parejas España Málaga Andalucía Vivienda Viviendas alquiler Ayuntamiento Málaga Ley Transparencia vivienda málaga Nuevas viviendas de protección oficial en Málaga, en una imagen cedida por Lagoom Living. Nuevas viviendas de protección oficial en Málaga, en una imagen cedida por Lagoom Living. <p>Si usted lleva al menos un año de empadronamiento en Málaga, no tiene un piso en propiedad, carece de pareja y cobra hasta 4.400 euros brutos al mes puede optar a una de las 62 viviendas de protección oficial (VPO) de alquiler que promueven la compañía Lagoom Living y el Ayuntamiento de <a href="https://elpais.com/noticias/malaga/" rel="">Málaga</a> junto al campus universitario de Teatinos. Es lo que indican las bases, publicadas este miércoles en el <i>Boletín Oficial de la Provincia</i> (BOP), que en caso de una pareja permiten que entre los dos sumen hasta casi 6.000 euros brutos de sueldo mensual. Se trata de residencias en régimen de alquiler que incluyen garaje, trastero y piscina comunitaria, cuyo plazo de solicitud arranca el próximo 16 de marzo. La iniciativa cuenta con una subvención de 25 millones de euros procedentes del <a href="https://elpais.com/economia/2026-01-30/las-comunidades-aun-no-han-gastado-el-45-de-los-fondos-europeos-del-plan-de-recuperacion-que-vencen-este-ano.html" rel="">Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea</a>.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-06/nuevo-concepto-de-vivienda-protegida-en-malaga-salarios-de-hasta-4400-euros-al-mes-y-por-orden-de-llegada.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><h3>Málaga entrega solo dos VPO en todo 2025</h3><p>El Ayuntamiento de Málaga entregó durante el año pasado solo dos VPO, según una respuesta del equipo de gobierno al grupo municipal Con Málaga (formado por Izquierda Unida y Podemos). En el documento incluyen que durante el último lustro —de 2021 a 2025— solo se dieron las llaves de 109 viviendas protegidas en toda la ciudad. Para la portavoz de Con Málaga, Toni Morillas, el dato es “escandaloso” y muestra “el fracaso de las políticas de vivienda del PP en un tiempo en el que los <a href="https://elpais.com/economia/2025-04-05/las-manifestaciones-por-una-vivienda-digna-en-imagenes.html" rel="noopener noreferrer">pisos turísticos</a> se han multiplicado, como el precio de alquileres y compra. Las cuentas municipales indican que desde el año 2000 han sido algo más de 5.300 viviendas de protección oficial las entregadas, es decir, poco más de 200 al año. El Ayuntamiento señala que hay millar de estas viviendas en construcción y se tramitan 4.200 más, aún sin plazo definido.</p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-05/viviendas-sobre-viviendas-la-formula-de-pais-vasco-para-construir-alojamientos-sin-gastar-suelo.html Thu, 05 Mar 2026 04:30:01 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-05/viviendas-sobre-viviendas-la-formula-de-pais-vasco-para-construir-alojamientos-sin-gastar-suelo.html Mikel Ormazabal Garmendia El Gobierno vasco prevé iniciar en 2028 las obras de 189 apartamentos sobre tejados de edificios públicos para destinarlos a los jóvenes El Gobierno vasco prevé iniciar en 2028 las obras de 189 apartamentos sobre tejados de edificios públicos para destinarlos a los jóvenes España País Vasco Gobierno Vasco Vivienda Viviendas alquiler VPO Construcción Ordenación suelo Bizkaia Bilbao Vitoria Gipuzkoa Irekia (EL PAÍS) Maqueta apartamentos sobre levantes en Leioa Maqueta de la propuesta arquitectónica para construir apartamentos sobre un edificio de viviendas de Leioa (Bizkaia). Maqueta de la propuesta arquitectónica para construir apartamentos sobre un edificio de viviendas de Leioa (Bizkaia). <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/IN5NKKUYCZC4HNDKZQJWTXCMCU.jpg?auth=44177015ff5735629885312f6858924c82ff2590903dd208b00a183bea2c0b8b" width="908" height="569" alt="Maqueta de la propuesta arquitectónica para construir apartamentos sobre un edificio de viviendas de Leioa (Bizkaia)."></img><p>El Gobierno vasco cuenta con seis anteproyectos para construir un total de 189 apartamentos dotacionales sobre los tejados de 65 viviendas de titularidad pública, <a href="https://elpais.com/noticias/vpo-viviendas-proteccion-oficial/" target="_blank" rel="" title="https://elpais.com/noticias/vpo-viviendas-proteccion-oficial/">principalmente Viviendas de Protección Oficial (VPO)</a>. Es la fórmula por la que está apostando el Departamento de Vivienda para combatir la escasez de oferta residencial en País Vasco: levantar pisos sobre edificios públicos sin ocupar suelo, sin tocar el planeamiento urbanístico y sin incrementar la edificabilidad. De este modo, los nuevos alojamientos construidos mediante piezas modulares de madera o metálicas añadirán una o dos alturas sobre la cubierta de los edificios ya existentes.</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-05/viviendas-sobre-viviendas-la-formula-de-pais-vasco-para-construir-alojamientos-sin-gastar-suelo.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/LAFW36FJHJHLDOUNM25S47K66M.jpg?auth=14f1bdb57e5516dc0d2de4cc7b623182464377e65c5b0d2e4b507b7aa5cd04a7" width="908" height="569" alt="Así quedarían los nuevos alojamientos sobre levante que se planean en el barrio Miribilla de Bilbao."></img> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-04/el-gasto-de-los-hogares-en-vivienda-subio-80-euros-durante-los-ultimos-cinco-anos.html Wed, 04 Mar 2026 11:45:54 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-04/el-gasto-de-los-hogares-en-vivienda-subio-80-euros-durante-los-ultimos-cinco-anos.html Gorka R. Pérez El esfuerzo residencial de las familias creció un 13% entre 2019 y 2024 por los alquileres y las cuotas hipotecarias, según Fedea El esfuerzo residencial de las familias creció un 13% entre 2019 y 2024 por los alquileres y las cuotas hipotecarias, según Fedea Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Adrián Irago (Europa Press) El precio medio de los alquileres en Vigo ya es superior a los 600 euros mensuales en todo el casco urbano Fachada de un edificio de viviendas en Vigo (Galicia). Fachada de un edificio de viviendas en Vigo (Galicia). <p>Los gastos asociados a la vivienda cada vez pesan más <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-03/espana-vuelve-a-la-era-del-ladrillo-insaciable.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-03/espana-vuelve-a-la-era-del-ladrillo-insaciable.html">en el bolsillo de las familias</a>. Entre 2019 y 2024, estos crecieron un 13%, pasando de una media de 610 euros a 690 (80 más). Un aumento que se produjo debido al encarecimiento de los suministros y del alquiler, especialmente; y desde 2022 por el auge de las cuotas hipotecarias, según un estudio publicado este miércoles por Fedea. Pese a este sobreesfuerzo generalizado, quienes lo padecieron con mayor intensidad fueron aquellos hogares <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-27/un-informe-del-parlamento-europeo-reclama-a-los-estados-mas-vigilancia-para-evitar-practicas-abusivas-en-los-alquileres.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-27/un-informe-del-parlamento-europeo-reclama-a-los-estados-mas-vigilancia-para-evitar-practicas-abusivas-en-los-alquileres.html">en régimen de alquiler</a>, que registraron un incremento de los costes del 33,5%, ligeramente por encima del de los propietarios con deuda (30,7%), y casi el doble que el de aquellos que no la tienen (17,3%).</p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-04/el-gasto-de-los-hogares-en-vivienda-subio-80-euros-durante-los-ultimos-cinco-anos.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p> https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-03/espana-vuelve-a-la-era-del-ladrillo-insaciable.html Tue, 03 Mar 2026 04:45:00 GMT https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-03/espana-vuelve-a-la-era-del-ladrillo-insaciable.html Gorka R. Pérez El mercado de la vivienda suma nuevos hitos, mientras las casas ya son más caras que en tiempos de la burbuja. Los expertos alertan de que la falta de oferta seguirá marcando la situación, aunque anticipan un ligero desahogo El mercado de la vivienda suma nuevos hitos, mientras las casas ya son más caras que en tiempos de la burbuja. Los expertos alertan de que la falta de oferta seguirá marcando la situación, aunque anticipan un ligero desahogo Vivienda Mercado inmobiliario Promotoras Inversión inmobiliaria Viviendas alquiler Política vivienda Propietarios vivienda ÓSCAR CORRAL (EL PAÍS) Vivienda Un edificio de viviendas en construcción en Santiago de Compostela (A Coruña). Un edificio de viviendas en construcción en Santiago de Compostela (A Coruña). <img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/UDSDAQKXDNDN5GVIFLAYA6OOFM.JPG?auth=a2cd09846374387d2e4fd3764ace536d59a54a45cab3665d7172f1ff7d6ee366" width="3000" height="2000" alt="Un edificio de viviendas en construcción en Santiago de Compostela (A Coruña). "></img><p>Las estadísticas sobre vivienda llevaban un año sonando casi como un disco rayado. Mes a mes, luego trimestre a trimestre, los datos encadenaban un récord tras otro. En 2025 no solo se superaron los resultados de ejercicios anteriores, sino que se fueron acumulando marcas históricas, algunas incluso por encima de las se dieron en plena <a href="https://elpais.com/economia/2026-01-04/el-ladrillo-vuelve-a-hincharse-seis-comunidades-registran-ya-precios-mas-elevados-que-antes-de-la-burbuja.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/2026-01-04/el-ladrillo-vuelve-a-hincharse-seis-comunidades-registran-ya-precios-mas-elevados-que-antes-de-la-burbuja.html">burbuja inmobiliaria</a>. Como muestra, las cuatro series más recientes: en el último ejercicio se computaron <a href="https://elpais.com/podcasts/hoy-en-el-pais/2026-01-16/esta-espana-abordando-bien-el-problema-de-la-vivienda.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/podcasts/hoy-en-el-pais/2026-01-16/esta-espana-abordando-bien-el-problema-de-la-vivienda.html">el metro cuadrado más caro</a> desde que hay registros (2.230 euros); el mayor volumen de venta de casas en cualquiera de los <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-20/la-compraventa-de-viviendas-supero-las-700000-operaciones-en-2025-la-cifra-mas-alta-desde-2007.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-20/la-compraventa-de-viviendas-supero-las-700000-operaciones-en-2025-la-cifra-mas-alta-desde-2007.html">18 años anteriores</a> (714.237); el mayor número de <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-19/la-firma-de-hipotecas-supera-el-medio-millon-en-2025-la-cifra-mas-alta-en-15-anos.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-19/la-firma-de-hipotecas-supera-el-medio-millon-en-2025-la-cifra-mas-alta-en-15-anos.html">hipotecas en 15 años</a> (501.073); y el <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-05/el-precio-de-la-vivienda-bate-otro-record-tras-subir-casi-un-10-en-2025.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-02-05/el-precio-de-la-vivienda-bate-otro-record-tras-subir-casi-un-10-en-2025.html">mayor aumento de los precios</a> de compra de un año a otro (+9,6%). </p><p><a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-03-03/espana-vuelve-a-la-era-del-ladrillo-insaciable.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p><img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/QXY5WTSZONCXZLY6CZ5KHXROQI.JPG?auth=09702ef9991246996fc393a5550e8160c779bec080534a29d099ba2754245f92" width="3000" height="2001" alt="Una casa vacía en Borborás (Ourense). "></img>